江门
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 方圆·云山诗意（鹤山） | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 合院 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 鹤山市富都物业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广佛西·鹤山·谷埠新城雁塔路西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 广佛西·鹤山·谷埠新城雁塔路西侧 | 售楼电话： | 4001560036-395540 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-12 | 8000元/㎡ | 方圆·云山诗意(鹤山)天樾41/42/43栋现正热销，天樾41栋毛坯均价8000元/㎡，42/43栋带装修均价8600元/㎡，建面约85/98/125㎡，2+1/3+1房，两梯六户，32层高。 | ||
| 2020-06-13 | 9000元/㎡ | 方圆·云山诗意（鹤山）天颂1栋现正热销中，带装修价格8500-9500元/㎡，建面86/99/127㎡，2+1/3+1房，32层高，两梯六户，首层架空，共186套。 | ||
| 2020-06-09 | 7900元/㎡ | 方圆·云山诗意（鹤山）天颂1栋现正诚意登记中，建面86/99/127㎡，带装修出售，32层高，两梯六户，首层架空，共186套。天玺1/2栋现正热销中，毛坯均价7900元/㎡，建面75-108㎡。 | ||
| 2020-02-12 | 8200元/㎡ | 方圆·云山诗意（鹤山）已于1月2日盛大开售全新学府组团，75-108㎡二至四房美宅，全城热销！华师附小即将进驻，一步到位的教育生活圈，大湾区最优的教育物业。 | ||
| 2019-09-11 | 待定 | 方圆·云山诗意（鹤山）月岛合院现正热销中，毛坯均价30000元/㎡，建筑面积约为92-183 ㎡，共99套。 | ||
| 2019-08-30 | 待定 | 方圆·云山诗意（鹤山）月岛合院现正热销中，毛坯均价30000元/㎡，建筑面积约为92-183 ㎡，共99套。 | ||
| 2019-08-12 | 待定 | 方圆·云山诗意（鹤山）艺术中心已开放，建筑面积约为92-183 ㎡月岛合院即将面世。 | ||
| 2019-07-30 | 待定 | 方圆·云山诗意（鹤山）艺术中心已开放，建筑面积约为92-183 ㎡月岛合院即将面世。 | ||
| 2019-05-10 | 待定 | |||
| 2019-05-10 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 280000平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 2.16 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 合院别墅车位配比是1:1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 5381 | 物业公司： | 广州市方圆物业有限公司（方圆现代生活） |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：项目东侧市政规划一所小学初中一贯制学校，西侧也规划一所小学。2公里范围内有沙坪第六小学、鹤山实验中学。 商业配套：谷埠新城北侧将规划商务中心区，集合行政服务、商务办公、商业等功能，西江沿岸规划滨江风情商业带，打造出游艇码头——滨江广场——滨江风情街——江景准五星级酒店——商业服务中心为主的景观轴线，是未来沙坪的生活新中心、娱乐新中心和商务新中心，成为功能最齐全、体验感最好的高端商业圈。 休闲配套：两山一水、一公园：项目东侧大雁山，西北侧茶山和古劳水乡，市政公园——鹤山公园。 医疗配套： 项目附近规划2处医疗用地，距离项目15-20分钟车程内，包含了鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院等多个公立医院；其中新鹤山市人民医院升级为三甲医院，目前已在建，投入使用后，可享受更便捷更高水平的医疗配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 华南师范大学附属小学即将进驻项目，且项目内部规划有3600方的幼儿园，设12个班。项目东侧市政规划一所小学初中一贯制学校，西侧也规划一所小学。2公里范围内有沙坪第六小学、鹤山实验中学 云山诗意艺术中心 项目内部休闲：项目打造7万方的新中式园林景观，亭台楼阁、假山叠石、曲径回廊，移步换景，让东方底蕴完美地融合到生活中， 创新性地实现东方人心中“离尘不离市”的理想人居，并在各个组团中规划不同的中心景观区和景观带，将会设置绿道、泳池、儿童玩乐区、老人娱乐区等，各个年龄段都有休闲的地方。 云山诗意中式风情街：项目自身规划1万方中式风情商业街，打造多元化体验式的社区生活品牌街，将引入轻餐饮、休闲、娱乐、购物等品牌商家，提供吃喝玩乐购一体的一站式服务，足不出户即可享受吃喝玩乐购的生活。 云山诗意邻里中心：内设国学馆、童趣园、健身中心、咖啡厅、室内恒温泳池等，满足不同年龄、人群的喜好需求，营造出舒适、品质、和睦的邻里活动空间。 | ||
| 建材设备： | 建材设备： 公共部分： 1) 外墙：外墙涂料，局部石材、铝合金。 2) 智能化系统：可视对讲系统、闭路监控系统、门禁管理系统、巡更系统。 庭院部分： 1) 门楼：配木门、信报箱、门号牌、抱鼓石。 2) 院墙：实体围墙，局部设花格，若有院内车位则安装铁艺车位门。 3) 停车位：设硬质地面停车位。 4) 庭院花园：局部硬质地面，院内铺植草皮，配送草坪灯，局部种植乔木；预留花园用水接驳点。D2、E2户型配照壁。 5) 连廊：庭院内如有设连廊，连廊地面为青砖片饰面。 6) 泡池：庭院内配送泉水泡池。 室内部分： 1) 客厅门、餐厅门：铝合金玻璃门 2) 卧室门：C、D、E户型卧室门为印花铝合金门；B户型卧室为木门。 3) 卫生间门：木饰面门。 4) 厨房门：厨房门为木框玻璃门。 5) 窗：铝合金玻璃窗。 6) 客餐厅：地面铺地砖，配瓷砖踢脚线，墙身、天花刷乳胶漆，局部造型吊顶，预留吊灯接口。 7) 卧室：地面铺仿木纹地砖，配瓷砖踢脚线，墙身、天花刷乳胶漆，赠送吸顶灯。 8) 卫生间：卧室卫生间地面铺贴地砖，局部铺贴石材；墙身铺砌瓷砖至天花；设天花吊顶，安装灯具，设洗手盆及冷热水龙头，洗手台 | ||
| 供暖方式： | 生活给水入户到各层用水点，每户客厅、餐厅、主卧室赠送电热式地暖 | ||
楼盘简介
方圆·云山诗意（鹤山），2019年，方圆落子谷埠新城，以22载东方筑城经验，打造世人惊艳美学之作，再次引领时代风华。继十里方圆又一鹤山人居标杆项目，在小区设计方面，融合方圆集团22年开发经验，定制72万㎡别墅及高层洋房高低配规模大盘。低密度墅城，既具有徽式建筑特色的合院别墅，同时亦与现代建筑高层住宅优质结合，中式园林建筑布局，倾力打造东方诗意生活范本。
