高新区(江海区)中心板块将打造成CBD!这个地方大变样……

江海区委九届六次全会提出，大力推进以江门东站为核心的中央商务区建设，集中发展商务办公、星级酒店、公寓、金融、贸易、会展、咨询、文化娱乐等业态，超前规划和高标准完善区域内交通基础设施和优质的公共服务配套，满足居民对高品质城市生活的需求；而《高新区（江海区）十二项三年行动计划》提及，力争到2020年，中央商务区初具规模。

江海区中央商务区范围，位置十分优越、周边交通、商业配套、教育资源等设施也日趋完善。

一、商圈繁华人流旺盛

该地块处于以城轨江门东站为核心的江海区中央商务区范围，周边3公里范围内有超过20个已建或在建小区，人流旺盛。

除中环广场、康城商业广场外，还有其他综合体也正在兴建，值得一提的是江海怡景湾旁边计划打造“一汇”品牌项目，项目暂命名为一汇天地，计划建设10000多平方米的商业体，商业区配置1500平米的电影院并引入各种品牌店铺，打造江门东站旁的潮流新天地。

二、各类交通网络便利

该地块临近东海路、金鸥路、五邑路三条江海区主干道，临近永康路、高速北路两条次干道，通过胜利大桥、蓬江大桥、东华大桥可快速到达蓬江主城区，距离城轨江门东站、江海汽车客运站1.5公里左右，距离中江高速外海出入口约4.5公里，距离江珠高速出入口约3公里，距江珠高速礼乐出入口约7公里，距广中江高速南山出入口约4.8公里，直线距离城轨新会站、江门大道6公里左右，融入珠三角1小时经济圈、生活圈。

另外，地块北向300米的五邑路正在拓宽，东向与江门大道的滨江快线正在建设，南向连接城轨新会站、江门大道的会港大道即将建设，未来两三年区位优势将进一步突显。

而一直备受关注的虎门二桥建设近日又传来新进展，虎门二桥主线桥全线贯通，按工程进度虎门二桥明年5月正式通车。对于江门人民来说，去东莞可以再不再堵车了。

三、优质教育资源丰富

中心板块内现已有4所优质学校：天鹅湾幼儿园、天鹅湾小学、江门市排名前列中学和景贤小学，景贤小学是与江门市内优质学校景贤中学合作办学，计划扩至48个班，学位将达2000多个。景贤小学的建立，仅仅只是开端，未来还有更多优质学校落户中心板块，将成为江门市最优质教育资源聚集区之一，能全方位满足江海人对优质教育资源的渴求。

四、医疗资源日趋完善

该地块3公里范围内有高新区门诊部及麻园社区、文苑社区两个卫生服务中心，直线距离江门市人民医院也仅有4公里左右。

另外，距地块往南约2公里的东海路附近，即将建设一间占地面积130多亩、医养结合的综合性医院，目前已经落户，准备动工建设，建成后将与江门市内医院合作办院。该地块周边的医疗水平将有质的飞跃。

五、醉享生态人居环境

府西板块的环境也在大为改观，在人居环境上，中心板块周围有占地面积约13.8万平方米、江海区较大的综合性公园——陈少白广场，还有“天然大氧吧”、规划控制面积达540万平方米的白水带风景名胜区，以及江南文化广场、釜山公园；

此外，江海区还计划用三年时间建设全长20公里，集休闲运动、工业遗存、总部经济及观光于一体的城央绿廊，满足市民群众对美好生活的需求。该城央绿廊主要处于江门水道旁的长提沿线，离该地块直线距离不足4公里。

六、政府服务集中高效

该地块往北不足1公里是江海区各政府部门集中办公区域，聚集有税务、社保、国土、教育卫生、食品药品、公安部门，往东不足2公里是江门高新区综合服务中心，能够为周边居民、企业办事提供“一站式”服务。

如此一来，中心板块的配套无疑更加完备，江海怡景湾在高新区（江海区）中心板块里面占着不可比拟的优势，不难预见将来的长远发展。

据介绍江海怡景湾目前在推君铂花园5栋，建筑面积约88-121㎡，带装修三至四房，有意向可以前往销售中心咨询。地址：江门市江海区胜利南路（轻轨江门东站旁）

图片、文章来源网络：江门高新，江门邑网通