售价1.3-1.6万/平!128套货!滨江天际开盘去化约7.5成(附价格表)

就在刚刚，位于滨江新区的碧桂园滨江天际首次开盘，推售128套货，毛坯售价约1.3-1.6万元/平，去化约7.5成。

【直击】

现场没有公开选房进度

本次开盘采用微信选房形式，早上9点半，项目正式公示开盘价格，10点10分-10点30分期间，有2次选房练习。

10点35分，选房系统放出楼栋并显示价格，10点50分，微信选房正式开始，每批次约30台客户，选房时间为1秒。

△选房界面

与碧桂园大成开盘全程公开选房进度不同，本次滨江天际略显神秘，并没有在现场投影相关情况，去化情况差点成谜。

△11-12栋去化情况

△13栋去化情况

不过，房姐还是从购房者选房系统了解到一些基本情况。

从选房结束界面来看，3栋楼剩余产品基本为低层单元，约30套左右，即去化率约7.5成。（备注：销售数据仅供参考，具体以住建局为准。）

【价格】

区间为13028-16063元/平

作为江门地王项目，滨江天际开卖价格备受关注。

项目此前一度吹风1.8-2万/平，就在9月30日，11-13栋备案价出炉，大大低于吹风价。

备案价回顾：碧桂园滨江天际预售证到手（附全部备案价）

销售透露，今日开盘较大折扣为95折，价格区间在13028-16063元/平，均价约1.45-1.5万元/平。

△价格公示

销售表示，现场公示的仅为全款和6成首付售价，其中全款需2个月内付清。

非全款或低于6成首付的折扣价格另算，即实际成交价以客户所选择的付款方式和签约时间等对应的折扣进行核算。

△售价说明

有意思的是，房姐发现现场有不少投资客，对于售价，江门本地人和外地人呈现了不同观点。

江门的李小姐表示，开盘价格比吹风价格低，还可以接受，最主要是看中这里地段和发展潜力，未来还有上涨空间。

而来自顺德的蔡生则跟房姐说：“不包装修的话，这个价格有点高了”。

【产品】

户型主打106-142平

据悉，项目推售单位为11-13栋，临近华盛路，南向单位望骏景湾领峰，剔除配建住宅，共128套货量。

△项目平面图

其中，11栋户型为106平三房，以及119平四房，楼高33层，2梯3户；12/13栋主打142平四房，楼高17层，2梯2户。

△106平三房

△119平四房

△142平四房

最后，奉上142户型板房，给大家了解下：

ps：加房姐个人微信：housejm，备注进群，就能看江门城建、楼市、土拍较新资讯哦！商务合作，请加微信xiaogao8。

△识别二维码加房姐微信进群△

嗨！中山房叔来啦！接下来，中山房叔将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注房叔吧！