上周江门住宅签约数量减少 均价有所上涨!

上周（12月10日-12月16日) 江门市有5宗土地供应，其中1宗为住宅用地供应，共供应面积15.69万㎡。江门市有8宗土地成交，均为工业用地成交，共成交面积26.34万㎡。

上周江门市区共新增4个预售证，其中住宅批售154套，环比下降79.19%；批售面积2.31万㎡，环比下降75.07%。江门市区一手商品房共签约553套，环比下降10.23%，签约面积为3.06万平米，环比下降8.9%。江门市区一手商品住宅共签约103套，环比下降10.43%，签约面积为1.14万平米，环比下降3.94%。上周签约套数有多下降，结合前几周的情况，一手商品房签约情况是起起落落的，不过12月的签约情况不算太糟糕。

江门市区一手商品房（住宅、商铺、车位）均价为8536元/平米，环比上升4.14%，上周商品房价格持续有小幅上升。综合来看，11月到12月均价的升降幅度还是比较稳定，游走在8000元左右。

上周网签方面，一手商品房网签大幅有小幅下滑，其中住宅网签量为103套，非住宅网签量占比仍然较高。从片区来看，签约量居前三位的分别是滨棠片区、江海片区、北新片区，其中滨棠片区网签量较高，和其他片区的差距非常明显，相差一大截！签约量较低的是潮荷片区，只有5套。

数据来源：珠海市场研究中心