江海区楼盘卖到毛坯1.4万元/㎡?半年涨12%,还卖爆了?
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提到江海区，很多老江门都觉得是三区房价的洼地，抱着为购房者“捡漏”的想法，小编整理了三区楼价对比。
但在汇总的时候却发现，江海区成交前三的楼盘里，竟然有一个楼盘网签均价破1.4万元/㎡！！而且还是毛坯价！！
要知道，这个价格可是江海中心城区（蓬江+江海）较高啊！！
细看才发现，原来这个楼盘就是连“江门名嘴”也是其中业主的—嘉华新都汇。
嘉华新都汇4月到9月仅半年时间，备案价从13473元/㎡暴涨至15111元/㎡，半年涨幅高达12%，在当今楼市的环境下，如此涨幅，堪称“奇迹”！
嘉华新都汇自开售起，就因其超高品质及豪宅标杆，深受全城热捧，数之不尽的置业者一涌而来，都想抢占先机，其中，首推嘉瀚3/4栋已基本售罄，9~10月更蝉联江海区量价前三。
从图标上就能发现，嘉华新都汇网签均价从9月毛坯13191元/㎡，上涨至10月的毛坯13665元 /㎡，单月涨幅3.6%，纵观江门下半年楼市，大多楼盘价格呈现下滑趋势，但嘉华依然以逆市大涨，不断刷新热销记录，持续先进区域先进，创逆市热销奇迹，领跑江海！
成绩斐然的背后，除了“买涨不买跌”的惯性定律之外，与国际港企打造的硬核品质密不可分！
地段造就地势，区域决定价值，江门作为珠三角地区，继深圳、广州后的第三大交通枢纽城市，加快融入粤港澳大湾区步伐，地位超然，而嘉华新都汇所在的江海府西板块则是江门市政府重点发展区域，被中山、蓬江区、新会区三区围绕，核芯无可取代。
核芯地段理所应当配备畅达的交通。嘉华新都汇正对江门东站交通枢纽，拥抱四通八达交通路网，3大高铁站、10多条高速公路、4座大桥，恣意畅达大湾区多个城市。
图源网络
面对江海区学位紧张的现状，嘉华新都汇不仅坐拥学位优势，与名校举步可达。项目紧邻景贤市直公立小学，仅隔一条斑马线，直线距离30米，家门口就可以入读。仅学位溢价这一点，就具备相当大的升值潜力。
实拍图除此之外，嘉华新都汇所在的府西板块，2公里内还有6所公立幼儿园、景贤初中（在建）、江门一中、天鹅湾小学、江门一中附属学校等，悦享从幼儿园到高中0-18岁全链条优质教育，真正的教育黄金圈！
城央红盘嘉华新都汇，自配近3万㎡商业体，多层立体商业街，下楼即可享受多元化业态。不仅如此，周边三大商圈环绕，江海广场商圈（江海广场、中环广场）、府西商圈（项目商业街、一汇天地等）、江海万达商圈（在建），国际化购物体验唾手可得。
出则繁华，入则美景。20公里城央绿廊、白水带公园、体育公园、陈少白公园等，全龄段公园配套，休闲健身好风光。还有4大医院、3大市场，呵护您的生活日常，嘉华集齐全方位的生活配套，打造江海都市精英生活样板。有一种涨幅，叫做逆市奇迹有一种劲销，叫做全城热捧有一种传奇，叫做势不可挡
嘉华新都汇以国际视野，匠筑江海区品质人居新封面，定义豪宅新标杆！建筑面积约90-127㎡三至四房，双中轴园景，火爆热销中，紧握湾区红盘，投资正当时！
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