即将迎来巨变! 你能想象2035年后的江门是什么样子吗?

搜狐焦点江门站 2018-11-28 11:43:27
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最近,江门市城乡规划局放出重磅消息!江门市城市总体规划(2017-2035年)草案出炉了!

江门作为粤港澳大湾区发展的排头兵,你能想象2035年后的江门是什么样子吗?

最近,江门市城乡规划局放出重磅消息!江门市城市总体规划(2017-2035年)草案出炉了!

粤港澳大湾区由“二区九市”(香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆)组成,通过产业带的科学规划,培育利益共享的产业价值链,加快向全球价值链高端迈进,打造具有国际竞争力的现代产业先导区。

如今随着粤港澳大湾区的建设上升到国家战略,身处其中的江门正迎来前所未有的发展机遇。江门是广东省老工业基地,工业品种齐全,先进装备制造业初具规模。同时,作为全国著名侨乡,江门拥有独特的侨务资源优势。因此江门在粤港澳大湾区的建设中有着其独特的重要性和影响力。接下来,江门将在交通、产业、科技、金融、人才等方面,加强与大湾区各城市对接合作,打造粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市,以更宽视野推动形成全面开放新格局。

纵观江门,有着无限的潜力和超前的速度,紧跟粤港澳大湾区的建设的步伐,未来在人口流量、交通规划、产业布局、楼市等等方面,将发生巨变。2035年的江门会是什么样子?

常住人口增至600-700万人

江门未来将蓬江、江海及新会和鹤山的中心城区协同打造500万人口以上的中心城市。江门市陆地总面积9505平方公里,2017年市域常住人口约456万人。国土开发强度约12.5%。江门中心城区现状城乡建设用地221平方公里。至2035年全市常住人口预测600-700万人。未来全市建设用地控制在土地面积的20%以内,确保蓝绿空间占土地面积的80%以上。

交通网络更快捷

江门将构建快捷高效交通网。坚持公交优先:全市形成“3(高快速铁路)、3(普速铁路)、4(城际轨道)、7(城市轨道)”的轨道交通体系、“两主三辅多点”枢纽格局、“五横五纵二联”的高速公路网路,实现粤港澳大湾区一小时可达,市域城市组团之间45分钟可达,中心组团半小时可达。倡导绿色出行:中心城区构建连续、安全、便捷的慢行交通体系,规划建设约1000公里的慢行交通网络。

产业平台更具竞争力

江门将打造更具竞争力的产业平台。中心城区要扩容提质,重点建设滨江新区、枢纽新城、科创新城、人才岛等区域,推进城市修补和生态修复。优化“1+6”园区产业布局,高水平建设江门人才岛与5大“万亩园区”、中心组团西部产业园区重大产业发展平台,形成功能互补、协同发展的“1+6”、“5+1”的产业发展格局。

中心城区用地功能布局示意图

市域产城新区布局图

知名房企增多 未来楼市向好

今年4月2日,深圳华强以9042元/m²的楼面价夺得蓬江区华盛路与鹤鸣路交叉口西北侧地段一宗40.29亩商住用地——目前江门成交最高楼面价的地块。7月新城控股首进江门,以2303元/㎡夺下恩平地块!8月万科首入江门,介入蓬江里村262亩“旧改”项目的公示。江门近两年粤港大湾区城市的宅地供应量及成交量也大幅度提升,宅地供求量翻倍上升,加上知名外来房企不断增多,未来的楼市情况向好。

江门还要塑造城市特色风貌。加大公园建设力度、修复城市生态环境,打造林城相融、林水相依的生态城市,按照绿色、智能、创新要求,推广绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式,构建优美的宜居环境,建设绿色智慧城市。

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