美的低溢价获城区靓地!折合楼面价约5628元/㎡

恭喜美的！以总价6.21亿元摘得老城区64.7亩靓地，折合楼面价约5628元/㎡。

摘牌地块位于蓬江区环市二路与天宁路交界东北侧商住用地，起拍总价60643万元，起拍地价约为5492元/㎡。

▲地块信息图(资料来源江门市公共资源交易网）

公共设施配套建设要求：

竞得人须严格按规划文件要求建设以下内容

老人服务中心，建筑面积不少于2800平方米

社区公共服务用房，建筑面积不少于600平方米

社会停车场，停车场数量不少于34个标准小汽车位

垃圾转运站，用地面积不少于324平方米，建筑面积不少于130平方米

此外，东、北侧现有山体维持现状地貌，可进行绿化美化和边坡安全加固，纳入小区公共绿地指标计算和使用管理。

▲地块实景图（图片来源于江门市公共资源交易网）

配套资源齐全

属于蓬城老区，周边生活配套成熟。

教育：邻近农林小学、实验小学以及实验中学

此片区属于邻近的实验小学或农林小学招生范围，都是老城区口碑不错的学校。

楼盘：周边已建有越秀天悦文华、金河湾豪庭、胜坚紫悦等新盘。越秀天悦文华单价9106元/㎡起，均价10500元/㎡—11000元/㎡不等；

二手方面海逸峰璟洋帕佳图、珠江帝景在售，均价10000-12000元/㎡。

另外项目邻近新之城商圈以及地王商圈，周边有江门教育局、五邑中医院等，配套设施完善。