方圆·月岛首府一套房降价10万元 引发老业主强烈不满

江门资讯助手1 2018-12-05 09:15:34
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方圆月岛首府的老业主说刚买的房子就掉价了十万该怎么办?而且该消息在业主群引发业主不满,这到底是怎么回事?

虽然说现在的房子都是为了居住,但是很多人还是为了投资才去买的房子,所以很多人都希望自己的房子能够一直涨钱,而不是降价。

近日,方圆·月岛首府降价销售的消息在市场引起了轰动,降价销售有人欢喜有人愁,准备买房的心里乐开了花,但是对于已经买好了房子的人来说愁眉不展,这到底是怎么回事?

最近有收到方圆·月岛首府的老业主说:在方圆·月岛首府买的房子掉价了十万该怎么办?该消息在业主群引方圆老业主的强烈不满,据了解,方圆·月岛首府打出了全线8.8折销售的促销。

据了解,该项目为两大开发商合作开发,其中一个开发商更是在全国多个城市布局院落的品牌开发商方圆地产。2017年年底,方圆地产首进新会,携手富港、恒捷合作开发贝沙湾项目,并定名为方圆·月岛首府。江门新会的这一项目属于该开发商打造的现代新中式园林打造古典中式风格,项目位于新会区惠康路以南,项目前即将加推12/13座洋房,毛坯出售,建面98/105/117/129㎡,吹风价低至7字头,12月1日已经启动诚意登记。

那么,这个楼盘目前的价格到底是多少?记者走访项目了解到,目前在售6/7座,建面98-129㎡,三至四房设计,低层8字头起,目前均价约9300元/m²带装修。从均价来看,价差为1200多元/㎡。但搜索关于这家楼盘降价的内容,全线底价88折年终促销的购房信息,据搜狐焦点楼盘数据库监控显示,该项目11月份之前价格都是非常稳定,一直都处在10500-11000元之间。不过在个别房型,价差则较为明显。记者了解到,本次价格下调主要是针对项目顶层和底层的部分房源。其中,拿98㎡的房源来说均价下降了1400元/平米左右。这意味着同等面积房源,老业主要比新业主多花十万元左右,由此引发老爷业主的不满行为。

“只涨不跌的楼市博傻时代已经过去”。

房地产项目直接降价的原因很多,但综合来看,很大部分都存在前期定价过高的现象。

今年以来,江门楼市调控政策不断深化,除“限价令”外,限售等措施还对需求端的积极性产生影响,银行贷款等政策,也在影响三四线城市的购买力。这也从一个侧面反映了市场趋势已经出现了明显变化。房价“只涨不跌的楼市博傻时代已经过去”。

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