蓬江连挂牌3宗靓地!最高起拍价5529元/㎡!

搜狐焦点江门站 2019-06-06 19:39:27
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起拍总价超10亿元!

今天,江门蓬江挂牌3宗商住地!位于龙湾和杜阮片区,最高起拍楼面价5529元/㎡!

杜阮地块

地块位于蓬江区杜阮镇灏景园西侧、群华路与杜阮北一路交叉口东北侧,挂牌地块蓬江10号与蓬江11号为相邻地块。

其中,A地块建设用地面积为38179㎡,起始价为58800万元,折合楼面价5310元/㎡;

B地块建设用地面积为21044.95㎡,起始价为28836万元,折合楼面价5529元/㎡。

▲地块详情

特别说明:(1)以上两宗地为相邻地块,若征得相邻宗地竞得人同意或两宗地为同一竞得人,可统一规划。

(2)以上两宗地若为同一竞得人竞得,可申请将两宗地合并为一宗地。非一宗地的,可统一规划,但容积率等规划指标不可相互调配使用。

▲地块实景图(图片源于江门市公共资源交易网)

周边情况

多家知名房企已入驻,周边有中梁旭辉壹号院、联发悦澜山、碧桂园中海珑悦府等,新房均价约1-1.3万元/㎡。

龙湾地块

地块位于蓬江区江门大道与龙湾路交汇处东北侧地段的江门市JCR2019-64(蓬江09)号地,宗地挂牌起始价为13885万元,楼面价4298元/㎡。

▲地块详情

本宗地最高限制地价为22270.3776万元,当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人,竞拍配建住宅建筑面积每次增幅:200平方米。配建住宅建筑面积由竞得人建成后无偿移交给政府指定部门单位。

▲地块实景图(图片源于江门市公共资源交易网)

周边情况

周边生活配套完善,靠近江门大道,出入城区与新会交通便利;

教育资源丰富,培英高级中学、江门体校等教育配套;

周边有恒鑫浅山小镇等,新房均价约9000-10000元/㎡。

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