湾区超级网红!别墅1个月卖138套!不够卖!今天又紧急加推.
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什么？珠海人竟然杀到江门抢房？抢的还是别墅？
就在今天，有“湾区香格里拉”之称的江门泉林黄金小镇，因为卖得太快，现货严重告急，他们决定紧急加推！
毫无悬念，又是一次大爆场，人从众𠈌，售楼部被挤得水泄不通。
而在现场，有不少车是粤C车牌，可见，很多珠海人一大早就飞车出发，跨城抢房！
当然，不止珠海人，还有广佛深江等城的购房客，最值得关注的是，他们并不是抢夺小面积的洋房，而是别墅！
为啥别墅也能如此火爆？事情要从8月初讲起。
8月8日，泉林黄金小镇正式开放飞行主题馆，作为项目全新销售中心，当天，到访量多达3000人。
到8月中旬，项目新推了一批别墅产品，截至发稿时，这批货量已经卖出138套，去化超9成！
也就是说，不到一个月时间，这批别墅就要被卖断了！
要知道，整个8月，珠海全市首开和加推入市货量的总去化率，为60%，成交主力还是洋房。
其实，不管放在哪个城市，别墅比洋房畅销都是高难度动作，但泉林黄金小镇做到了，把别墅卖成爆款，甚至供不应求！
因此，项目才决定在今天（9月12日）紧急加推全新组团，解渴市场需求。
| 项目实景图据悉，这批新货的户型与上一批爆款产品相同，都为建面约168-183㎡的臻稀温泉别墅，果不其然，一入市又受到追捧。
不可思议对吗？这也引申出一个更值得探讨的问题：
泉林黄金小镇到底有什么魔力，把别墅打造成现象级的爆款？
最直击人心的一点，是价格。
单价仅7888元/㎡起，总价仅140万起，就能买到这样的山湖别墅，还有私家温泉入户！
直接来一张实景图，你就能感受到产品有多震撼。
要知道，8月江门全市住宅均价为8423元/㎡（来源：江门市住建局），别墅比洋房价还要低，世间罕见。
再看珠海，8月住宅均价约26162元/㎡（来源：合富研究院），即使是房价较低的高栏港，也得万元起步。
140万，这可能只是一套郊区房的总价，或一套市区房的首付，就能圆一个别墅梦，谁能不心动？
更重要的是，这实现了以超低成本，撬动一个超高回报的黄金资产。
何出此言？我们继续来看。
最近20年来，禁墅令三令五申，让别墅真正成为不可再生的资产。
| 根据公开报道整理，仅供参考
在此基础上，越是占据更多资源，如土地，如景观，如配套等，就越能脱颖而出。
看回项目自身，这批建面约168-183㎡的别墅，的确有太多高能的出圈点。
其一，使用率高达100%，赠送比例将近1:1，有天有地有私家花园。
所以，你能得到约166~1400㎡超大花园，关上门来，这片领地是属于你一个人的。
还有3层的豪横空间，在高层洋房无法实现的享受，在这里统统都可以成全。
首层，其开间达12.7米，进深均在6.2米以上，客厅均为约6.2米霸气挑高，只要一进门，就能感受到超大的尺度。
二三层，为全豪华套房设计，配上全景落地玻璃窗，你甚至能在房间里玩捉迷藏，累了躺在床上，又可览尽四季美景。
最顶层，是一个超30㎡大露台，夜幕降临时，和家人躺在摇椅，观赏漫天繁星，这是一种何等惬意的体验？
其二，私家温泉入户，奢侈体验，无需与别人分享。
值得一提的是，这里的温泉是3000米深层国家医疗级温泉，是泉中优质“美人汤”温泉。
其含49种硅酸碱物质，不仅有美容美白功效，还对神经衰弱、肿瘤、关节炎等有特殊治疗功效。
其三，容积率低至0.45，相当于买房送土地。
建筑可以再建，但土地不可再生，别墅为何弥足珍贵，根源在于脚下这方土地。
因此，在物质空间上，这里的别墅是一种高溢价的资产；情感空间上则是不受侵扰、保有安康的私属家园。
当然，产品力再优秀，都需要强大的后台作为支撑。
而泉林黄金小镇自身，就是一个现象级的超级神盘。
其体量足足有12000亩，相当于2个上海迪士尼、6个广州长隆，如此恢弘，别说在大湾区，放在全国都是鹤立鸡群。
也因这般惊人规模，开发商计划在此耗费百亿，打造成湾区的香格里拉。
香格里拉，是无数人心中的乌托邦，应接不暇的绝美景色、浪漫奇幻的异域风情，在无声间治愈心灵。
事实上，泉林黄金小镇要做湾区的香格里拉，可不是夸夸其谈。
一方面，项目所在的恩平，是中国排名前列避寒宜居地，年均气温23度，更拥有无可比拟的自然条件。
| 中国避寒宜居地，恩平项目被约40000㎡湿地公园、约40000亩原生山林环抱，空气中富含6000+m³的负离子，无异于一方世外桃源。还有约3000亩万泉湖，约12公里的环湖景观带，行走其中，漫无边际的山湖绝色，洗涤心灵；纯净鲜氧，填满每一口呼吸。
另一方面，项目打造出十大超级配套，把这个人间仙境化作乐活天地。
比如，到湖山集群，有约6万㎡的大河马赛车场，按国家A级高标准赛道打造，在驰骋疆场之际，感受肾上腺素飙升的快感。
此外，还有游船码头、皮划艇基地、圆石滩高尔夫球场、国际运动公园、湖岛浪漫主题园等等丰富配套，嗨足24小时都可以。
在乡村集群，有百果园、有机农场、生态农庄，可体验田园之乐，再和爱人来百亩花海婚纱摄影基地，留下人生中最美的一刻。
在人文集群，到那金谷淘金小镇，猎奇20世纪的淘金文化，又可到佛恩寺感悟万千繁思，领略佛教禅意。
不得不提的是这个冯如文化飞行主题体验馆，也是广东省航空科普教育基地，外形似“UFO”般炫酷，内里含超多黑科技，让人大开眼界。
在生活配套上，同样应有尽有。
带上家人到印象泉林商业街吧，这里有餐饮、特色小吃、休闲娱乐、特产、生活超市、美容SPA等业态，一路逛吃逛喝，感受浓郁的丽江风情。
或到爱必侬酒店住一晚，在约3000㎡的中心泳池尽情嬉戏。
在教育上，更有重磅利好。华师附校即将签约，建造泉林华师附属小学和中学，近期，学校供地将完成摘牌，并在项目举办学校奠基及正式签约仪式。而学校将于2022年9月开学，华师附将提供学校品牌、师资、教学管理，打造K9全龄段高标准教育，名校教学一步到位。
要知道，在广州，华师附小曾杀入全国百强小学top4，华师附中升学率常年雄踞广东排名前列，也是省内少有重本率连续18年超90%的学校！
因此，项目坐拥这样的先进配置，瞬间晋身江门的最强学区房，身价不可估量。
其实，选择超级大盘的理由有很多，不仅在于资源的享受，更在于配套增长赋予的升值空间。
参考广州，某超级大盘在15年里房价上扬1733%，堪比楼市印钞机的存在！
看好泉林黄金小镇的理由，还有一个，那就是交通破局所带来的红利。
其和深茂铁路恩平站的直线距离仅约1.8公里，驾车仅10分钟可通达。
而且，连接两地的县道X537线已开工，交通效率将得到进一步提升。
值得关注的是，深茂铁路深江段已在7月初动工，未来，一轨通深圳，以250km的时速联通湾区两岸。
规划中的江恩城际，将于广珠城际江门支线连接，通达性再度提高。
高速方面，项目周边还有沈海高速、斗恩高速（规划中）、中开高速（建设中）三大国家高速环绕。
由此，项目将能快速连通广、深、莞、佛、中、珠及江门市区，加入湾区1.5小时生活圈。
若到珠海，可通过广珠城际、斗恩高速（规划中）、西部沿海高速等线路，未来更可实现1小时畅达。
据统计，恩平市2018年的客流量高达705万人次，且成连年上升趋势，而泉林黄金小镇自身的客流量就高达百万。
将来，随着交通打破地缘距离，这个湾区香格里拉，或将撬动湾区7000千万的巨量客流！
机遇，不言而喻了。心动吗？不妨趁着周末，到泉林黄金小镇体验一番吧，万亩山湖仙境，也是投资圣地，怎能错过？
项目地址：中国·江门·泉林黄金小镇
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