台山开春排名前列拍!雅居乐以2.57亿摘得台城靓地!

把握湾区红利，发掘江门楼市财富！

今早，雅居乐以2.57亿元成功摘得台城靓地！

地块基本情况

根据挂牌公示，本地块【江门市JCR2019-10（台山01）】位于台山市台城香雁湖村委会朗底洞，面积：34387.11平方米，土地用途：普通商品住房兼容商业服务业用地，土地使用权年限：住宅70年、商服40年；

用地性质为二类居住兼容商业用地（R2/B1），建筑密度≤35%，容积率：＞1.0且≤2.8，绿地率≥30%，建筑高度：≤100米；

出让起始价为20702万元，最终最终成交价为25682万元，折合楼面价约2667元/㎡，溢价率达24.1%；

▲地块实拍图

配建保障性住房要求

配建的保障性住房套型为中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下；如商品房项目分期开发建设的，配建的保障房必须在首期全部完成建设。

地块周边临近台山昌大昌广场、台山康盛商贸中心、台山市城区人民医院、台城中心小学等，生活配套较好，另外，周边新项目有雅居乐御宾府、嘉裕花园等；

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