蓬江江海一手住宅均价1年上涨近5成

11日，江门市住建局发布了11月楼市数据。数据显示，11月全市一手住宅成交4244套，环比下跌6.3%，同比下跌16.4%，其中，蓬江、江海成交872套，环比下跌35.4%，同比下跌50.6%。

分析认为，一手楼市成交量下降的背后，是大部分市民的观望心态。市民曾女士说：“知道现在楼价这么贵，连看都不想看，问都不会去问了，因为基本上都买不起了。”

蓬江、江海一手住宅均价1年上涨近5成

房价方面，11月全市一手住宅的成交均价跌至“7字头”，为7957元/平方米。其中，蓬江、江海一手住宅成交均价为10376元/平方米，环比下跌3.9%，新会区为9139元/平方米，环比下跌4.5%。值得注意的是，蓬江、江海一手住宅成交均价同比去年上涨了49.8%，对于这种涨幅，很多市民都有直观的感受。

市民杨先生认为房价涨得太快了，“我们前年买的时候才八千多，现在涨到一万五了，房价还是很贵了。买一套房子两百万，特别是工薪阶层，小孩读书、住房、吃饭、生活费都很贵，压力很大。”

市民曾女士也有同感：“我去年买才七千多，现在一万多，同一个小区，是夸张了一点，才一年时间，哪里还买得起？这样升肯定不行了。”

市民盼望楼价出现“拐点”

房子是用来住的，不是用来炒的，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。12月8日召开的会议也提出，2018年要加快住房制度改革和长效机制建设，并强调要“力争取得明显成效”。对于房价，市民普遍希望出现楼价能出现“拐点”。

市民戴女士说：“不是北新区那边房价高一点吗？为什么江海区这边的房价现在也这么高了？压力挺大的。”

市民杨先生说：“房子是用来住的，不是用来炒的。这句话说得很经典，我们国家的房价应该慢慢地减下来才对。”

来源：江门台