江门之商业地标:万达广场—引领商业新高度

说起江门的商业旺地，不少“老江门”都会想到长堤街、常安路步行街、地王广场、益华广场等，而近年以万达广场、汇悦城为代表的北新区商业综合体的建成，不但改变了江门的商业格局，也改变了市民的消费习惯。今天《厉害了！江门地标》就带大家走进我市的商业地标——万达广场。

长堤街区曾是江门的“小广州”

记者从过去长堤街区的一张全景图中看到，街区上的这些建筑已经有上百年历史，建筑风格中西结合，数百间骑楼也是别具特色，是当时的商业中心，具有“小广州”之称。

江门市规划勘察设计研究院院长李焱告诉记者，长堤当时之所以这么繁华，主要是由它的交通优势决定的，因为当时依靠江门河有很多水运的优势，所有的商铺都是沿河而立，方便上货下货，而且当时江门老城区的人口主要集中在这一片。长堤的商业圈也是当时因为聚集而产生的。

时间流逝，繁华渐转。从长堤到常安路步行街，到五邑城、地王广场、东湖百货，再到中远大厦、优越美莎一带，再到益华广场、汇悦城、万达广场商业综合体建成，江门商圈转移路径明晰。北新区商圈的形成不但改变了江门的商业格局，也改变了市民的消费习惯。

江门万达广场的建成，无疑引领了江门商业新格局的潮流。

记者站在距地面200米楼顶

感受万达广场的气势磅礴

记者姚磊：“观众朋友，我现在所在的位置是距离地面200米的楼顶上，这里刷新了江门城市的新高度。想必不少观众已经猜到了，没错，这里是江门城市新的商业地标——被誉为万达广场‘双子塔’的楼顶上。我的右手边是益华商业圈。万达广场无疑被认为是江门城市一张新的名片，它不仅代表着江门新的高度，同时也承载着江门城市新的希望。”

江门万达广场是全国第104座，也是广东省第7座万达广场，包括大型购物中心、娱乐中心、五星级酒店、5A甲级写字楼和城市公寓，业态丰富，满足市民多元化需求。吸引了包括星巴克、必胜客等在内的数百家国内外知名品牌进驻。

2014年11月28日，江门万达广场开业首日客流量超过35万人次，营业额突破3500万元。

李焱认为万达之所以成为新的商业综合体，成为新的城市地标，有它的必然性。首先它周边有很多高档住宅区，商业需求非常大，第二它的地理位置非常好，它在北新区正中间。万达附近还有元宝山公园、丰乐山公园、华侨广场，以及再远一点的五邑大学，这样有高有低、有疏有密，形成北新区非常优质的公共空间资源。

今年22岁的Penny是江门人，两个月前和她的两个创业伙伴，在万达广场五邑老街上开设了一间全国连锁的茶品店，并拿下了这间全国有2000多间分店的茶品品牌的江门总代理。创业团队平均年龄不到25岁，且成员有在港澳的求学从业经历。Penny说，对比过城中其他商圈，最终选择了这里，就是看中万达广场的商业潜力。

“因为万达广场在江门来说，地标性好，而且长期来说，也会有一个很好的发展。我觉得江门的经济会越来越发达，也包括各个方面。对于附近的开发，也有明显的进步。所以我觉得很好。”Penny说。

江门市社会消费品零售总额增速明显

统计数据显示，2016年江门市社会消费品零售总额达1159亿元，比2012年增长了43.6%；私营企业达4.99万户，同比增长15.5%；个体工商户超过21万户。

江门经济社会不断发展进步，以万达广场、汇悦城为代表的北新区核心商圈的建成，极大丰富了江门市民的消费选择，实现了江门商业大跨步升级。

《我心中的地标》

李焱认为一个城市的地标，它不仅仅体现在建筑高度上面，它还应该注意挖掘这个城市独特的文化内涵，通过这种文化要素的融入，让人一眼就能够记住这个城市，这就是地标。