今年较高起拍价,9幅地待拍.....江门年末土拍大戏即将上演
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白驹过隙，转眼间，2020只剩下不到40天。江门年末的土地市场突然开始热闹起来。
根据狐哥统计，江门市区今年【蓬江，江海，新会】还有9块商住用地待拍，其中包括目前为止今年起拍价较高的新会tod地块，将会在12月15日摘牌。接下来，狐哥就和大家一起捋一捋，今年市区即将待拍的几幅商住用地。
11.27
新会枢纽新城地块
首先打头阵的是位于新会区枢纽新城明德一路与江门大道相交的西南角地块，出让建设用地面积106240㎡，起拍价约12.18亿元，折合楼面价3821元/㎡，拟于11月27日上午10点竞价，该地块定位建筑主体为都市文旅项目。
11.30
滨江两地块
滨江新区10月27日连挂两宗商住地，总面积超过70亩！两幅地块分别位于华安路与昌盛二路交汇处西南侧，以及凤翔路与河滨新路交叉口东北侧，起拍楼面价分别为5314元/㎡和5160元/㎡，将会于11月30号摘牌！
12.14
江海滘头地块
地块位于江海区滘头西路与江南路交叉口东南侧，起拍总价为18581万元，折合起拍楼面价：4480元/㎡，摘牌时间为12月14日。
12.15新会枢纽新城69亩地块，2020江门排名前列起拍价！
地块位于新会枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧地块，出让用地面积45937㎡（约68.9亩），起拍总价7亿元，折合起拍楼面价6147元/㎡，将会于12月15日10点开拍！
虽然新会的地块起拍价一直为江门较高，不过此地块起拍楼面价价还是创了今年江门全市新高，地块位于新会枢纽新城TOD项目范围内。
12.21
滨江147.6亩商住地
12月21日市区有三幅商住地块将进行土拍！其中有一幅位于滨江新区。地块具体位于蓬江区丰乐大道和陈垣路交叉口东北侧地段，建设用地面积147.59亩，起拍总价91650万元，折合起拍地价仅为3383元/㎡，将于12月21日摘牌。
12.21
人才岛两地块
潮连人才岛的两幅商住地位于位于潮头公园附近，与新建江门外国语实验学校相邻。起拍地价分别为4506元/㎡、4597元/㎡，将于12月21日摘牌。
12.24
江海轻轨旁“旧改地
地块位于江海区五邑路与胜利南路交界西北侧，出让总建设用地面积18672.81㎡（约28.02亩），地块挂牌起始价1.88亿元，折合楼面价3370元/㎡，将于12月24日10时进行限时竞价。
截止到今天，江门市区今年已经有16块商住地成交。其中8块位于蓬江，4块位于江海，4块位于新会。
值得一提的是，今年市区地块成交榜按楼面价排名的TOP5的地块中[包含待拍土地，暂时按起拍价加入排名】，有4块位于新会。
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