房企1月融资达120亿美元 刷新近几年较高点

       来源：南方都市报 

　　2020年一月份，房企融资额高达120亿美元，刷新最近几年的高点。

　　在春节之后，疫情持续笼罩下，境内外融资继续高位运行。据中原地产研究中心数据，短短一周多，房企发布的美元融资计划就超过25亿美元。

　　从2月6日至2月13日，一共有17笔融资公告。当中复地、建业、禹州地产、佳兆业、新力控股、富力地产、光明地产、金地、华发、中梁控股、首创置业、新城控股等等房企都发行票据融资。

　　这几年，房企美元融资的数量不断刷新历史记录。2019年全年，房企海外融资高达752亿美元，而2018年只有496亿美元，同比上涨幅度高达52%。

　　而这个刚刚送走严寒迎来春天的2020年，其1月份的融资额达120亿美元，站上这几年的较高点。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前房企都担忧销售压力，加大投入融资，大部分融资成本虽然增加，但境内外的融资额增加有利于缓解企业资金链压力。

　　广东省房协会长王韶表示，此次疫情对房地产业的影响虽不如酒店旅业、交通运输、餐饮娱乐等迅速直接，但在疫情防控时期，由于房企关闭售楼中心、暂停案场促销活动、购房者观望等，商品房交易困难、销售额下降已是事实！

　　王韶表示，如果疫情持续，城市更新和房地产新业态也因投资大、回报周期长而受到策略性放弃；商品住宅库存积压提升，非住宅物业库存压力也将进一步恶化，诱发中小企业破产、延期交楼、购房者断供、小业主退租或“烂尾”等社会风险、经济风险、金融风险，必须高度警惕重视！他呼吁房企在防控疫情的同时，也要合理定价，积极促销，将疫情对房地产业的影响降至较低。