2619元/㎡!保利4.5亿拿下台城地块,紧靠新宁小学

搜狐焦点江门站 2019-07-29 11:15:55
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保利增地104亩!

今天,台山市保利宏鑫房地产开发有限公司(保利发展)摘得台山台城地块!成交总价为45471万元,楼面价为2619元/㎡!

本次成交的地块JCR2019-69(台山07)号位于台山市台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块三,出让面积为69458.52平方米,用途为普通商品用房兼容商业服务业用地。该地块起拍总价为40599万元,起拍楼面价为2338元/㎡。地块有两家房企参与竞拍,最终由保利发展以4.5亿元摘得台城靓地!溢价12%!

▲地块信息图(数据来源江门市公共资源交易网)

对于配建保障性住房要求:

1、配建的保障性住房套型为中小套型,以二房一厅或一房一厅为主,单套面积以40平方米左右为主,严格控制在60平方米以下。

2、竞得人应就所配建的住宅位置、移交时间、移交方式、违约责任等问题与台山市住房和城乡建设局以书面形式约定,并作为办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。

3、竞得人必须确保建设的保障性住房和商品房同步报建、同步建设、同步竣工验收。

4、如商品房项目分期开发建设的,配建的保障房必须在首期全部完成建设。

5、竞得人须在该项目商品房预售所得款项中提留30%作为保障房建设保障资金,用于保障配建保障房的建设进度。

6、竞得人配建移交的保障性住房,若对外销售的住宅有部分(不含样板房)或全部是带装修出售的,所配建移交的保障性住房应全部按同样的装修标准装修后移交。

7、配建的保障性住房、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给台山市住房和城乡建设局。

周边楼盘众多,交通便利

地块周边有台山万达广场台山骏景湾豪庭、雅居乐花园、骏景湾·悦峰、凯旋豪庭、敏捷·悦府、保利中央公馆、碧桂园·盛世华府、翠湖豪庭等楼盘单位。新房售价为6850-8000元/㎡

从地理位置来说,该地块的路网较发达,临近新台高速。同时地块靠近新宁小学,位置优越。市民可到新宁体育馆金星湖湿地公园进行休闲活动。台山首个万达广场最快将于明年国庆开业,届时会带动台城片区整体经济发展。

▲地块实景图(资料来源江门市公共资源交易网)

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