超280亩!恩平连推4地欲打造第二个恒大泉都?

江门资讯助手1 2017-11-29 09:34:32

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导读江门房讯网讯:受恩平市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心恩平分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2017-185(恩平25)、JCR2017-186(恩平26)、JCR2017-187(恩平27)、JCR2017-188(恩平28)号四幅国有建设用地使用权,集旅游、商业、住宅为一体,欲打造

导读

江门房讯网讯：受恩平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心恩平分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2017-185(恩平25)、JCR2017-186(恩平26)、JCR2017-187(恩平27)、JCR2017-188(恩平28)号四幅国有建设用地使用权，集旅游、商业、住宅为一体，欲打造第二个恒大泉都？地块位于恩平市良西镇恒大泉都北边一共4幅（约280亩）。土地摘牌时间分两次安排为：2018年1月2日9时起、11时起。

江门市JCR2017-185(恩平25)号地块

地块基本情况：江门市JCR2017-185(恩平25)号地块位于恩平市良西镇恒大泉都北边地块一;用途为旅游、商业、住宅，出让面积为57480.57平方米（约86亩），土地使用年限旅游40年、商业40年、住宅70年。本次土地使用权挂牌起始价为人民币4742万元，较低增价幅度为人民币100万元/次，竞买保证金为人民币949万元。

规划指标要求：1.0<容积率≤2.5;绿地率≥30%;建筑密度≤25%;计算容积率总建筑面积57480.57平方米—143701.43平方米;建筑限高上限+100米、下限-10米;商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%。竞得人须严格按照恩平市城乡规划局的规划建设要求进行建设,具体详见地块规划图。

江门市JCR2017-186(恩平26)号地块

地块基本情况：江门市JCR2017-186(恩平26)号地块位于恩平市良西镇恒大泉都北边地块二;用途为旅游、商业、住宅，出让面积为18850.28平方米（约28亩），土地使用年限旅游40年、商业40年、住宅70年。本次土地使用权挂牌起始价为人民币1555万元，较低增价幅度为人民币50万元/次，竞买保证金为人民币311万元。

地块二实景图

规划指标要求：1.0<容积率≤2.5;绿地率≥30%;建筑密度≤25%;计算容积率总建筑面积18850.28平方米—47125.7平方米;建筑限高上限+100米、下限-10米;商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%。竞得人须严格按照恩平市城乡规划局的规划建设要求进行建设,具体详见地块规划图。

江门市JCR2017-187(恩平27)号地块

地块基本情况：江门市JCR2017-187(恩平27)号地块位于恩平市良西镇恒大泉都北边地块三;用途为旅游、商业、住宅，出让面积为43627.85平方米（约65亩），土地使用年限旅游40年、商业40年、住宅70年。本次土地使用权挂牌起始价为人民币3600万元，较低增价幅度为人民币100万元/次，竞买保证金为人民币720万元。

地块三实景图

规划指标要求：1.0<容积率≤2.5;绿地率≥30%;建筑密度≤25%;计算容积率总建筑面积43627.85平方米—109069.63平方米;建筑限高上限+100米、下限-10米;商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%。竞得人须严格按照恩平市城乡规划局的规划建设要求进行建设,具体详见地块规划图。

江门市JCR2017-188(恩平28)号地

地块基本情况：江门市JCR2017-188(恩平28)号地块位于恩平市良西镇恒大泉都北边地块四;用途为旅游、商业、住宅，出让面积为66989.57平方米（约100亩），土地使用年限旅游40年、商业40年、住宅70年。本次土地使用权挂牌起始价为人民币5527万元，较低增价幅度为人民币100万元/次，竞买保证金为人民币1106万元。

地块四实景图

规划指标要求：1.0<容积率≤2.5;绿地率≥30%;建筑密度≤25%;计算容积率总建筑面积66989.57平方米—167473.93平方米;建筑限高上限+100米、下限-10米;商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%。竞得人须严格按照恩平市城乡规划局的规划建设要求进行建设,具体详见地块规划图。

　　值得注意的是4幅地块全部“限高”商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%。

竞拍土地竞拍时间分两次安排：

　　JCR2017-185(恩平25)、JCR2017-186(恩平26)

　　1.公告时间：2017年11月28日至2017年12月17日;

　　2.竞买申请时间：2017年12月18日至2017年12月27日16时;

　　3.缴交保证金时间：2017年12月18日至2017年12月27日17时;

　　4.网上挂牌(网上报价)时间：2017年12月18日至2018年1月2日09时;

　　5.限时竞价时间：2018年1月2日09时起。

　　JCR2017-187(恩平27)、JCR2017-188(恩平29)

　　1.公告时间：2017年11月28日至2017年12月17日;

　　2.竞买申请时间：2017年12月18日至2017年12月27日16时;

　　3.缴交保证金时间：2017年12月18日至2017年12月27日17时;