业主质疑江门明泰城“五星大堂”虚假宣传,政府部门已介入调查

近日，南都记者收到江门市江海区明泰城多位业主投诉，称购买的明泰城一期将要收楼，但发现每栋楼的入户大堂均装修粗陋，和此前开发商宣传片中呈现的“五星豪华入户大堂”的画风完全不符，质疑明泰城是虚假宣传，并且每层楼在消防和护栏等方面存在安全隐患。除此外，还有绿化简陋等和宣传不符的地方。目前，江门市江海区住房城乡建设和水务局已经介入调查。

“五星级入户大堂”装修简陋

4月19日上午，南都记者来到明泰城一期，见到业主陈先生。据陈先生介绍，当初买这个房子，就是看中宣传片中的五星豪华入户大堂，现在到收楼的时候，过来一看，差了十万八千里。入户大堂基本就不叫大堂，相当于一个过道一样，很窄，消防栓外露，有很大的平安隐患。

南都记者从陈先生提供的当时明泰城的宣传片发现，都有“片区罕有”的“五星豪华入户大堂”等字眼，还分别展示了入户大堂及电梯前走廊的样貌，大堂非常宽敞，装修豪华，天花板做了吊顶，地上铺有地毯，还放有可供歇息的桌椅，包括电梯前走廊同样是装修精致美观。陈先生说，看到现在这个简陋的装修，感到很气愤，有种被骗的感觉，很明显明泰城做的是虚假宣传嘛。

(视频为明泰城宣传片中的绿化景观)

绿化简陋和宣传片完全不符

 除了入户大堂被业主质疑虚假宣传外，小区绿化也是众多业主吐槽的槽点。南都记者跟随陈先生在明泰城一期发现，小区内树都很少，只是在楼旁边有一些，应该说数的清楚，绿化地面只有很简单的铺了一些草，相当简陋。而根据当时明泰城的宣传片呈现，小区里面是绿树成荫，相当高大上，这也让不少业主感到气愤，认为明泰城说一套做一套。

走廊栏杆有安全隐患

明泰城朝北的两户之间的走廊，南都记者发现，护栏并没有封闭处理，高度也不是很高，在设计上可能存在安全隐患。陈先生指着护栏说，这种设计下面是水泥墙结构上面是玻璃和铝合金，尤其是对小朋友来说，很容易爬上去，而栏杆外面没有遮挡物，在三十多层楼高的地方，大人站在旁边心里都有些害怕。

已过交楼时间 不知何时收楼

根据业主反应，依照此前签订的购买合同，明泰城一期的天元居1栋、2栋和3栋于今年3月31日交楼。但开发商告诉业主，交楼日期将要推迟。南都记者在现场也发现，不少地方还在施工当中。江门市明泰城投资发展有限公司营销总监洪华彬表示，符合交楼标准的时候，会分批通知业主，现在也不知道具体交楼时间。

明泰城方面回应：业主可能对宣传片理解有误

那么针对业主的质疑，明泰城方面有和回应？江门市明泰城投资发展有限公司营销总监洪华彬接受了南都记者的采访。在洪华彬看来，业主质疑的这些问题都不是问题，项目都是按照规划和标准来进行，也就不存在整改。

首先针对业主质疑“五星豪华入户大堂”虚假宣传这一点，洪华彬表示，业主们看到的宣传片，其实是西区整体项目的宣传片，一期天元居1栋、2栋、3栋的大堂与宣传片有区别，应该是大堂实际面积没有业主想象中那么大，但有的楼栋的大堂会大一点。洪华彬表示，大堂也不简陋，有贴墙砖也做了吊顶。至于进入电梯走廊前的空间，按照规划一直都是隔空层，与样板房一致，此前从未把此处当作大堂进行宣传，可能是业主对此有所误解。

小区绿化简陋的问题，洪华彬向南都记者展示了效果图，并表示目前还只是排名前列期，很多绿化还没有做，部分草皮仅仅是过渡期的临时绿化，并非最终呈现的效果，等到全部完工之后，会有很好的绿化呈现。

护栏没有封闭的问题，洪华彬强调这些都是按照相关标准以及规划进行施工，这是经规划部门审批，按图施工的。按照规划要求，栏杆高度标准为1.05米，实际上现场的栏杆已经根据楼宇高度进行加高是1.25米，都是符合标准的。

消防管道与消防栓箱体外露方面，洪华彬表示，隐藏与外露都是根据消防部门的审批要求施工，也是符合相关标准的。

政府部门已经介入调查

目前，江门市江海区住房城乡建设和水务局已经介入调查。对于明泰城是否存在虚假宣传，南都记者将持续追踪报道。

来源：南方都市报