2020年,想在江门买房?别急,我劝你等等!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
金九银十马上到来，江门各路销售、中介刷屏朋友圈，数十楼盘信息扎堆轰炸，让人眼花缭乱。
要是在去年，房姐会根据每个个人的具体需求，楼盘的价格、配套等具体情况进行推荐。但在今年，房姐却基本会在推荐完楼盘后，都会补充一句：“当下买房，可能不用那么着急。”
为何？有两方面原因。
01.
2020年，江门买房逻辑变了
排名前列，配套好、学区好的房子已经买少见少，尤其在城区，几乎只有二手房可选择。
第二，更重要的是，年初的疫情影响，当下购房逻辑已经改变，传统的地段论、配套论并不是排名前列法则。健康，成为当下人们关注的排名前列要素。
▲健康家居示意图
是的，如今越来越多人，愿意为健康付出更多资本。
据《2020某品牌健康人居白皮书》调查显示，即使年收入8-15万的刚需客户，仍有74%的人，购房时可接受100-500元/㎡的健康溢价。
年收入百万以上的，有21%的人愿意为健康接受1000元/㎡以上的购房溢价。
与此同时，健康服务，还能提升物业管理费价格。调查显示，超过36%的住户，愿意接受1/5-1/2的物业费提升。
不难看出，健康住宅，已成为很多人的追求。
那么，在广大业主看来，什么才是健康住宅？
02.
2020江门人居痛点，到底在哪？
白皮书指出，对比2000年前后的居住健康困扰，发现小区设施杂乱、无人管理、通风采光不佳等问题，困扰严重。
而疫情的到来，又暴露小区消毒不过关、户外接触过多等各种健康痛点。
▲某小区配置实在一般
为此，能否拥有一个“全面健康”的生活家，成为众多业主的选择。
数据显示，无论是享受生活的90后，还是注重养生的60后，都有超过半数的居民认为：
“无接触归家系统”、水净化等健康设备对自己和家庭的健康有帮助，且远超其他小区普遍配置。
▲人脸识别，无接触归家
但是，想要一处技能点满满的健康住宅，还要位处城区优质地段的一手新房，不是易事。
按照这般条件筛选，位于江门北新的金地名悦，或许是当下买家不得不看的一个纯新盘。
北新纯新盘、金地操刀、独创5.0健康人居社区.....每一个关键词，放到整个江门来说，都是极为吸引眼球的亮点。
▲金地名悦效果图
03.
北新纯新盘杀到，现场火爆！
一个楼盘能否成为爆款，看看人气，就足以说明一切。
就在上周六，金地名悦首次开放营销中心，现场到底有多火？看看下面几张图，你就知晓。
▲项目人气
没错，人气鼎盛，摩肩接踵，从沙盘区到洽谈区都是人从众，三两结伴的到访者不在少数，楼盘品质可见一斑。
那么，其究竟有何魔力，让如此多的买家为之倾倒？
▲项目效果图
最为吸引人的，莫过于当下人们最为关注的要素——“健康”。
是的，金地首进江门的作品，就首创了5.0健康社区，这也是项目为何能吸引如此客流的关键。
独创“微气候”黑科技，别人学不来
来看项目布局，数栋楼宇一字排开，前后皆无遮挡，除了视野更加开阔之外，采光和通风也堪称上乘。
但，金地却不想止步于此，因为这样太过普通，还谈不上“5.0健康社区”。
这样看似简单的“一字社区”背后，却让金地花费了极大精心来进行设计布局，目的就是为了将金地独创的“微气候”黑科技带入项目之中。怎么说？
▲金地名悦效果图
我们再来看一个视频，看看金地设计这样的“一字社区”，要进行多少考察和研究。
没错，光是项目前期布局开始，金地就多次实地到访考察分析阳光、阴影、风流向及流速，目的很简单：
让小区每个房子，夏季通风凉爽，冬季温暖无寒风。
多次地实地考察，也让小区每一个楼宇都得到最合适的定位排布，光照充足，风速柔和，居住舒适度更上一层楼。这，便是金地名悦独创的“微气候”。
项目的“微气候”，仅仅只是为江门业主打造“5.0健康社区”的前奏，它的健康住宅得分，比你想象的要多很多。
▲项目园林效果图
STEP1 · 进入社区，人脸识别
不妨跟着房姐，走一走回家的路线，看看一路上会遇到什么。
相信很多人最近出入社区，有这样的体验。保安大叔拦住你，发出三大灵魂拷问：你是谁？你从哪里来？要来哪里去？说不定，还要对一天一变的出入口令。
进入金地名悦，在这里你只需对准摄影头，0.1秒快速人脸精准识别，便可迅速通行。
是的，全程无接触，减少人群聚集排队。
▲项目小区配置效果图
STEP2 · 漫步小区，呼吸鲜氧
再往内走，便是林荫归家路，行走在小区内，映入眼帘的鲜花嫩草不仅仅只有观赏效果，这些花花草草也都是由金地从诸多学术领域论文挑选而出。
如丛生柚子、桂花、紫薇等植物具有滞尘或杀菌、净化空气的功效，还辅以鼠尾草、茉莉花等具有防蚊、净化空气的植物。
为我们提供源源不断鲜氧的同时，还充当我们归家的“健康保镖”。
▲项目园林效果图
STEP3 · 下班解乏，强身健体
归家之余，你还能看到小区有超多娱乐设施，既有小孩游乐的地方，又有大人们运动放松的空间。
是的，这是金地名悦精心打造的360°plus玩呗系统，你可能没法想象，在这里还能找到这样的“全年龄游乐场”。
儿童可以在自然学校找到快乐；爸爸、妈妈们则可以在氧气森林谈笑风生，在活力星球肆意挥洒汗水；
老一辈们也能在大孩子乐园放松身心、下下象棋……
▲项目园林效果图
如果你想跑步保持身材，金地名悦还准备了环绕360°plus玩呗系统的2-5°微坡“能量环”跑道，比你外出跑步还更能保护膝盖，更加安全。
没错，无需外出远门，只需下楼，所有你能想到的康体娱乐设备这里都有。
更为精细的是，小区内部还配置了红外感应洗手台，洗脸洗手再也不需用手触摸水龙头，不用担心接触污染。
▲项目配置效果图
此外，在金地名悦你能接触到的任何水源，都极有保障，无需担心污染。为何？
首先，金地名悦将生活水箱与消防水池分设，以防两种水源交叉污染。
再者，金地在水箱还设置了紫外线消毒仪，水箱内部设臭氧消毒系统，还有专业的紫外线杀菌灯消毒。
▲消毒水箱示意图
没错，全链条消杀，让你每天喝的水、用的水都纯净无比，丝毫不用担心污染问题。
同时，项目配置的金地物业，还会定时定点对小区各项设备进行消毒，较大程度保护业主健康。
如果遭遇突发公共卫生事件、恶劣天气，更能够快速响应，为业主提前预警，同时启动相关应急预案。
更有24小时全面巡查、生活咨询服务、代办服务，就算是只能待在家中，也不用担心物资供应。
▲金地物业，每天定时消毒
来到家楼下，同样无需“滴卡”，手机蓝牙就会自动帮你识别解锁，0接触即可上楼。
走进电梯，或许你会感觉到有风在上下流动，这不是幻觉，这是金地在每部电梯配置的排风机，从而加速井道空气流动，无需担心电梯内空气问题。
到了楼层，走出电梯，你闻不到一般小区候梯间或多或少的一股“霉味”，则是由于金地在每一个候梯间都设置了窗户，通风和采光都得到增强，防潮防菌。
▲亮堂的电梯厅示意图
STEP6 ·回到家中，清风阳光尽在
到了家门口，打开家门，一阵穿堂风从身边掠过，带来的不仅仅只是鲜氧，还带走了一天的疲惫。
这是金地名悦引以为傲的“健康家户型”，纯南向，大视野、大采光。
建面约92㎡的竖厅户型，为三房两厅两卫设计，一眼看去，大阳台、主卧L形飘窗、次卧全飘窗，采光通风极为上乘。
▲建面约92㎡竖厅户型
另一种横厅的三房两厅两卫户型，进入屋内，排名前列眼感觉，便是敞亮。
除了客厅超阔的大阳台，将阳光全部吸纳入室之外，入户玄关也配置了一个采光窗户，让你从进门开始，都能感受阳光暖暖。
此外，每个房间都配置飘窗，浴室和厨房亦有窗户，全对流设计，让阳光和清风可肆无忌惮闯入每一间房。
▲建面约92㎡横厅户型
最后是建面约115㎡的四房单位，四开间朝南，南北通透，每一寸空间，便诠释了尺度的阔绰。
无论是一家三口、还是二胎家庭，住在一起都丝毫不拥挤，就算是抗疫时期一起宅在家中，也能独享私人时光。
▲建面约115㎡南北通透户型
好了，无论是产品还是规划，是不是都极为亮眼？
其实不光只是产品吸睛，单单就地段而言，项目也是“罕逢敌手”的宝藏楼盘。
04.
北新纯新盘，即将开卖！
摊开地图可看到，金地名悦就位于江门目前的市中心——北新区，江门大道与篁庄大道交汇处，地段极为优越。
商业上，开车2个红绿灯就可抵达汇悦城，1个红绿灯直达万达广场。周边还有丰乐公园、八卦山公园等城市绿地环伺。
教育方面，驱车前往紫茶中学只需2分钟，而在建的紫茶小学群福校区，与项目的直线距离也仅数百米。
是的，周遭都是没有后顾之忧的便捷生活。这里，值得每一个人，将身心交付。
▲项目区位图
正如经济学家所言，中国消费观念已从物美价廉转为物美价优。
在藏富于民的江门，尤其在疫情过后，能真正解决江门人居健康痛点，才能被称作真正的“健康好房”。
如果，你也想住进这样有生命力的硬核产品，来金地名悦看看，会收获更多惊喜。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
