11月江门7208套房源扎堆入市 住宅库存突破4万套

江门资讯助手1 2018-12-11 16:52:39
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11月江门市房地产市场主要数据出炉了!11月,全市住宅预售套数为7208,环比增长64.9%,同比增长89.2%;住宅成交套数为3862,环比减少0.6%,同比减少9%;成交均价为8500元/m²,环比减少0.4%,同比增长6.8%。

11月江门市房地产市场主要数据出炉了!

11月,全市住宅预售套数为7208,环比增长64.9%,同比增长89.2%;住宅成交套数为3862,环比减少0.6%,同比减少9%;成交均价为8500元/m²,环比减少0.4%,同比增长6.8%。截至11月,江门已有47704套住宅成交,同比减少23.6%,待售套数40275套,环比增长8.9%,同比增长47.2%,成交均价8348元/m²。

全市待售住宅量不断增加,11月待售住宅高达40275套,同比增长47.2%。截至11月,全市住宅成交47704套,同比下降23.6%。11月楼盘扎堆入市,有7208套房源,因为接近年底,开发商需回笼资金。今年住宅供应量上升,全年批售住宅58491套,同比上涨22.7%,但下半年市场变冷,购房者观望周期延长,购房趋于理性,住宅成交量下滑,导致库存量偏大。

价格上涨 走势稳定

截至11月,全市住宅成交均价8348元/m²,同比上涨17.2%。各区域成交均价虽有涨有落,但整体趋于稳定。

现在楼市降温明显,开发商推盘节奏加快,为资金能快速回笼频频降价,往往这样,买家更不着急入手了。进入12月以来,也有不少楼盘推出新货,滨棠、府西新货陆续有来。你会打算入手吗?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。