广州华发首进江门!江门一中旁的两块地均底价成交!

搜狐焦点江门站 2018-11-05 12:03:52
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今天(11月5日),江海10号、江海11号两地块成功摘牌,两块地均底价成交,江海10号竞得者为广州华发,江海11号竞得者为高新区工业园公司(江海国资办)。

今天(11月5日),江海10号、江海11号两地块成功摘牌,两块地均底价成交,江海10号竞得者为广州华发,江海11号竞得者为高新区工业园公司(江海国资办)。

江海10号地块成交总价为71378万元,折合楼面地价4800元/㎡;江海11号地块成交总价为81351万元,折合楼面地价4800元/㎡。据了解,两地块将联合开发。

地块详情如下图所示

规划要求:配建12班幼儿园+社区公共用房

按照竞拍规则,地块若为同一竞得人,在国土管理部门办理土地整合手续后可统一规划。

与此同时,地块一需要配建一所用地面积不少于不少于5800㎡,建筑面积不少于3200㎡,按12班控制的幼儿园,以及建筑面积600㎡的社区公共服务用房。

地块二要求配建建筑面积700㎡的社区公共服务用房,其中首层建筑面积不少于150㎡。

▲江海10号地块实景图

▲江海11号地块实景图

广州华发

华发股份2004年成功登陆资本市场,房产开发是华发集团最早涉及的核心业务领域,自1992年成立以来,始终秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和理念,成功打造了一系列精品项目。曾荣膺“中国房地产上市公司20强”、“中国企业500强”等多项殊荣。

近年来,华发股份强势布局上海、广州、武汉等一二线城市,业务拓展至全国十余个大中城市,土地储备超过1000万平方米,在建楼盘数量超过50个、建筑面积超过600万平方米,迈入转型升级的快车道,完成了从机会性扩张向战略性扩张的完美转型,企业总体实力大幅增强,行业排名迅速提升。本次拍地的为华发广州公司,广州公司在广州佛山、清远均有项目。

地块周边教育资源丰富,位置不错,最终却以底价成交,主要是市场环境变冷,开发商对于地块的选择更加谨慎。但也有房企人士认为,目前府西板块整体的库存量比较大,也是原因之一。

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