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基本信息
楼盘名称：
方直·珑湖湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广东方直集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蓬江 蓬江区篁庄半岛天沙河畔
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
江预许字第2016036号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-20 | 方直珑湖湾洋房及临街商铺已售罄。 | |||
2019-01-13 | 方直珑湖湾洋房及临街商铺已售罄。 | |||
2019-01-11 | 21000.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售,层高约6米,单价19500-21000元/㎡。 | ||
2019-01-11 | 13778.0元/m² | |||
2019-01-10 | 方直珑湖湾洋房及临街商铺已售罄。 | |||
2018-12-29 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-12-29 | 20000.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-12-24 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售,层高约6米,单价19500-21000元/㎡。 |
2018-12-18 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-12-12 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-12-11 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 |
2018-12-08 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-12-06 | 20000.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-11-29 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-11-23 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。 |
2018-11-22 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-11-12 | 20000.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-11-06 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-11-06 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。 |
2018-11-01 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-10-29 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。 |
2018-10-24 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-10-22 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，层高6米，建筑面积约60㎡，单价19500-21000元/㎡。 |
2018-10-18 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-10-15 | 21000.0元/m² | 20250.0元/m² | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。方直珑湖湾洋房已全部售完。 |
2018-10-11 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，均价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-10-08 | 19500.0元/m² | 方直珑湖湾洋房已全部售完，方直·珑湖湾临街商铺在售中，建筑面积约60㎡，层高6米，均价19500-21000元/㎡。 | ||
2018-10-08 | 12000.0元/m² | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
2018-10-08 | 12000.0元/m² | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
2018-09-25 | 12000.0元/m² | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
2018-09-19 | 24000.0元/m² | 方直·珑湖湾临街商铺在售中，建筑面积约60㎡，层高6米，均价24000元/㎡。 | ||
2018-09-12 | 12000.0元/m² | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
2018-09-03 | 24000.0元/m² | 方直·珑湖湾临街商铺在售中,建筑面积约60㎡,层高6米,均价24000元/㎡。 | ||
2018-08-27 | 12000.0元/m² | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房；T16余一间186㎡洋房在售，毛坯均价12000元/㎡。 | ||
2018-08-14 | 12000.0元/m² | 方直·珑湖湾剩余部分洋房房源，T2幢3楼163平米一间；T16幢186平米洋房一间，毛坯均价12000元/平米。 | ||
2018-04-10 | 12000.0元/m² | 方直珑湖湾T1/T2幢余少量大面积洋房单位，户型为163㎡及186㎡，毛坯均价12000元/㎡。 | ||
2017-06-20 | 11000.0元/m² | T3幢 | ||
2016-01-22 | 11000.0元/m² | T3幢 | ||
2015-02-09 | 7000.0元/m² | 首期首次开盘10幢、11幢、15幢，户型面积96㎡、125㎡、143㎡－145㎡、162㎡，价格6字头起。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
江门汽车总站: 102路、111B路、27路、107路、115路、23路、118路、111路、36路、22路、11路、109路、104路、12路、56路、39路、21路、32路、开平12路、112路、4路、24路
篁庄路口: 107路、11路、31路、104路
庙前（s272）: 36路
庙前: 22路、31路、56路、4路
五邑锦绣豪园: 31路
灏昌园: 31路
灏昌园正门: 31路
新昌球场: 31路
新昌村委会: 31路
庙前(s272): 21路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
101835平方米
建筑面积：
334284平方米
容积率：
2.8
绿化率：
36%
停车位：
2620
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
广州白天鹅物业管理有限公司
物业费：
1.92元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
公交路线：可乘坐11、104、107路公交车；
娱乐配套：丰乐山公园、元宝山体育公园、江门青少年宫、五邑华侨广场、蒲葵高尔夫球会、西江滨江绿道；
商场：江门万达广场、奥园益丞国际广场、国翔汇悦城；
教育配套：社区中大幼儿园、范罗冈小学（滨江新校区）、市机关幼儿园、江门市紫茶小学。
医院：滨江新区医院（规划）
娱乐设施：Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱乐部；
商业配套：3万㎡邻里中心；
教育配套：中大幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
毛坯
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
方直集团以“品质豪宅专家的“实力，打造“第三代豪宅”的至高理念，将方直珑湖湾打造成江门国际生活排名前列平台。方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔。
项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化，同步国际的产品规划，4G智能社区四大理念，为江门带来国际生活排名前列平台。
项目首创为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建高端商圈平台。
首次在住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。
产品打造同步国际。经典art-deco建筑，承袭帝国大厦百年经典；45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；斥资重金打造江门首席四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，江门首创300米中轴园林，五大园林组团，媲美国际级中央公园；组首创3000㎡五星级会所，打造Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱乐部；首创3万㎡邻里中心，打造5分钟生活圈，时尚优购触手可及；首创一体化品牌教育体系，拟引入中大幼儿园、与江门紫茶小学、范罗冈小学、中学构成一条龙优质教育线。
江门首创4G智能居家系统，24小时房子管家让业主随时掌控居家情况。
-暂无数据-
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