江门
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 文华豪庭 | 建成年代： | 2021年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 湖景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江门市江海区乐平地产策划有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东铭良投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江门礼乐五邑路与礼义二路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年10月下旬 |
| 售楼地址： | 江门礼乐五邑路与礼义二路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-195231 |
预售许可证：
预售许可证
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| 江海预许字第2019039号 | ||
| 江海预许字第2019042号 | ||
| 江海预许字第2019040号 | ||
| 江海预许字第2019038号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-11 | 8300元/㎡ | 文华豪庭2期12栋/14栋在售，建筑面积约89-120㎡四房，毛坏8300元/㎡。 | ||
| 2020-09-23 | 8500元/㎡ | 文华豪庭在售12-14座洋房，建筑面积90-132㎡，3-4室设计，毛坯均价约8500元/㎡ | ||
| 2020-08-04 | 8300元/㎡ | 文华豪庭在售89-132㎡大三房至大四房，首付5万起，首期一年免息；指定单位送20年车位使用权，成交送品牌大家电豪礼。 | ||
| 2020-05-08 | 8300元/㎡ | 文华豪庭2期11栋/14栋在售，建筑面积约89-120㎡三四房，毛坯8300元/㎡。 | ||
| 2020-02-21 | 8500元/㎡ | 全新2期 89-120㎡大三房至大四房，火热销售中 | ||
| 2020-02-06 | 8400元/㎡ | 文华豪庭二期，新春送福利，优惠送不停，89-120㎡大三房至大四房销售中！ | ||
| 2019-09-21 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2019-09-19 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2019-09-12 | 7680元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。预计年底加推二期洋房。 | ||
| 2019-09-02 | 7680元/㎡ | 江海区 7 字头限时钜惠 一期园林臻品单位 压轴呈现 斥资数千万元缔造社区立体空中花园，打造现代都市人文居住环境，为业主提供情景交 融、绿意盎然的日常休闲空间。 限量压轴珍藏园林单位现楼热抢中，7680 元/㎡起，即买即可办理不动产权证。75-129 ㎡二至四房，大空间，高实用率，完美运用所有空间。私家物业管理，电梯花园洋房，为购买 者带来超高性价比的享受。 | ||
| 2019-09-02 | 8300元/㎡ | 江海区 7 字头限时钜惠 一期园林臻品单位 压轴呈现 斥资数千万元缔造社区立体空中花园，打造现代都市人文居住环境，为业主提供情景交 融、绿意盎然的日常休闲空间。 限量压轴珍藏园林单位现楼热抢中，7680 元/㎡起，即买即可办理不动产权证。75-129 ㎡二至四房，大空间，高实用率，完美运用所有空间。私家物业管理，电梯花园洋房，为购买 者带来超高性价比的享受。 | ||
| 2019-08-29 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。预计年底加推二期洋房。 | ||
| 2019-08-20 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。预计年底加推二期洋房。 | ||
| 2019-08-12 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。预计年底加推二期洋房。 | ||
| 2019-08-07 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2019-08-01 | 8300元/㎡ | 文华豪庭一期仅余少量125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。预计年底加推二期洋房。 | ||
| 2019-07-30 | 8500元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余几套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8500元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-07-11 | 8500元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余几套125/129㎡的洋房单位,两厅两卫,四房设计,毛坯均价约8500元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺,均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-07-03 | 8500元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余几套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8500元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-06-26 | 8300元/㎡ | 文华豪庭8300元/平方米。文华豪庭楼盘地址：礼义二路。共1225户。绿化率30.4%。文华豪庭项目为小高层,高层,超高层。 文华豪庭洋房高32层高。毛坯,非毛坯交房。容积率2.49。物业费：1.5元/平方米/月。敬请关注。 | ||
| 2019-06-13 | 8300元/㎡ | 文华豪庭位于江门市江海区礼义二路,目前在售少量3栋现房,建筑面积约129㎡,四房两厅两卫设计,均价8300元/㎡。另还剩余少量商铺在售,建筑面积约71㎡,售价20000元/㎡起。样板示范中心仍在开放当中,欢迎前去售楼中心咨询品鉴。 | ||
| 2019-05-24 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-05-09 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-05-09 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-04-28 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-04-18 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2019-04-10 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-03-21 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-03-11 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-02-25 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2019-02-25 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-02-13 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-01-28 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-01-24 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2019-01-11 | 8300元/㎡ | 文华豪庭在售少量洋房,建筑面积约125-129㎡,四房两厅两卫设计,均价8300元/㎡。另还剩余少量商铺在售,建筑面积约71㎡,售价20000元/㎡起。样板示范中心仍在开放当中,欢迎前去售楼中心咨询品鉴。 | ||
| 2018-12-29 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，两厅两卫，四房设计，毛坯均价约8300元/㎡。另文华豪庭在售71㎡商铺，均价20000元/㎡。 | ||
| 2018-12-23 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，四房设计，两厅两卫，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2018-12-14 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，四房设计，两厅两卫，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2018-12-09 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，四房设计，两厅两卫，毛坯均价约8300元/㎡ | ||
| 2018-12-01 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，四房设计，两厅两卫，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2018-11-23 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位,四房设计,两厅两卫,毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2018-11-22 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，四房设计，两厅两卫，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2018-11-20 | 8300元/㎡ | 文华豪庭3/5栋仅余十余套125/129㎡的洋房单位，四房设计，两厅两卫，毛坯均价约8300元/㎡。 | ||
| 2018-11-14 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-11-13 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房,125㎡三房设计,129㎡四房设计,两厅两卫,均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-11-07 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-11-07 | 8100元/㎡ | 文华豪庭文华豪庭5栋有少量洋房在售， 面积85-130㎡，32层高，均价8100元/㎡。3栋余少量大户型在售，面积为120㎡以上，4房2厅设计，32层高，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-11-06 | 103万元/套 | |||
| 2018-10-31 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-30 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-24 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-23 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房,125㎡三房设计,129㎡四房设计,两厅两卫,均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-18 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-16 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房,125㎡三房设计,129㎡四房设计,两厅两卫,均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-16 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房,125㎡三房设计,129㎡四房设计,两厅两卫,均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-10 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/方。另还剩余少量商铺在售,建筑面积约55-116方,售价18000元/方起。 | ||
| 2018-10-10 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/㎡。 | ||
| 2018-10-09 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，两厅两卫，有125㎡三房设计和129㎡四房设计，均价8100元/方。 | ||
| 2018-09-27 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡三房设计，129㎡四房设计，两厅两卫，均价8100元/方。另还剩余少量商铺在售,建筑面积约55-116方,售价18000元/方起。 | ||
| 2018-09-27 | 8100元/㎡ | 文华豪庭在售3/4/5栋洋房，125㎡的是三房设计，129㎡的是四房设计，两厅两卫，均价8100元/方。 | ||
| 2018-09-26 | 107万元/套 | |||
| 2018-09-19 | 18000元/㎡ | 文华豪庭还剩余少量商铺在售,建筑面积约55-116 m²,售价18000元/m²起。 | ||
| 2018-09-13 | 8500元/㎡ | 文华豪庭在售5栋洋房,125平方超大设计,三房至四房,两厅两卫,均价8500元/方。 | ||
| 2018-09-04 | 8500元/㎡ | 文华豪庭5栋洋房，125 m²超大设计，三房至四房，满足不同要求，两厅两卫，南北对流，均价8500元/m²。 | ||
| 2018-08-29 | 8500元/㎡ | 文华豪庭5栋洋房，三房至四房，两厅两卫，南北对流，125平方超大设计，均价8500元/方。 | ||
| 2018-08-15 | 8500元/㎡ | 文华豪庭5栋洋房，面积125平米，均价8500元/平米。 | ||
| 2017-06-20 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-04-23 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-03-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 4500元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-01-20 | 6000元/㎡ | 在售92-129㎡三房四房园林洋房，以及6幢34-49㎡的小面积公寓，均价6000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 文盛花园: 46路、34路、109路、5路、32路、15路 文昌花园: 46路、34路、109路、新会222路、5路、32路、15路、新会210路 江门纸厂: 46路、34路、109路、5路、32路、15路 联合化纤: 46路、109路、5路、32路 礼乐冷冻厂: 34路 北头咀: 34路 聚安: 15路 新民: 15路 |
| 交通方式： | 34、5、15、32、46、58、109（文昌花园或者文盛花园、冷冻厂位置） |
规划信息
| 占地面积： | 66667平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 30.4% |
| 停车位： | 小区出入口2个，消防出入口2个，地下车库出入口2个，小区采用人车分流，共有841个车位，车位配比超过1:1。 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1225 | 物业公司： | 江门市金卫士物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：华南师范大学附属文华幼儿园 中小学：新民小学、礼乐中学 综合商场：地王广场、中环广场、人人乐 医院：礼乐医院 银行：工商银行、建设银行、农业银行、融合银行 其他：人口文化公园、文昌市场、新民市场、第一城酒楼、亮庆酒楼 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
文华豪庭位于江海区礼乐镇规划新行政中心区域。项目占地100余亩，建筑面积约15万平米，分两期建设，一期建设8幢近10万平米都市空中花园洋房。 文华豪庭超过30%的社区绿化率，逾3万平米庭院景观，逾1.2万平米绿地面积，50~200米超宽楼间距，百种丰富珍贵树木，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的绿化手法，形成了自然起伏的立体绿化景观，营造了立体空中园林风格。小区内人车分流，设有地下停车库，车位配比1:1。秉承一线城市新设计精髓，江门·文华豪庭斥资数千万元缔造区域少有的社区立体空中花园，打造现代都市人文居住环境，为一期785户业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。 项目以优质物业管理及都市园林配套为品质，精心设计众多户型空间提供多样化人居选择。文华豪庭承现代都市建筑精华，建筑风格采用都市现代主义风格，建筑立面简练大气而更具时尚感。建筑设计注重空间、光线的穿插，力求通过结构形式、空间尺度和光线的变化，营造全方位的视觉和居住美感。公共景观与社区建筑共生共融、相互渗透，文华豪庭向人们展示了热情洋溢的繁华都市生活风情。 在举步即达的范围之内，文华豪庭几乎包揽了项目片区优质、丰盛的资源配套，为业主量身定制全景空中都会花园生活。区域周边有新民体育公园、文昌人口文化公园、人人乐购物中心、轻轨江门站、礼乐站等成熟都市生活配套；礼乐中学、新民小学、文昌中英文学校教育资源，礼乐镇政府机关、江门市行政服务总汇近在咫尺；项目连接城市公交、广珠轻轨江门段、珠三角环线高速、江门五邑路（南环路）便捷立体交通枢纽。 文华豪庭以32层的海拔高度屹立江门河畔，与五邑龙脉圭峰山相望对饮，360度全景俯瞰江门、新会两城繁华。在江门城市总体规划中，近期在项目一公里范围内将新建两座跨江大桥，分别连接江海一路以及金瓯路。届时，文华豪庭所在片区的发展前景和经济地位，将比肩广州海珠的洛溪岛，成为集专业市场集群和高端人居聚集的黄金半岛。以优良的地段优势和发展前景，文华豪庭将造区域品质人居先进，带领江门城南片区人居未来。
