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11500 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

江海江海区江海中心区东海路与金瓯路交界

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开盘时间:

2020年11月27日

开盘提醒

交房时间:

2021年11月30日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面91.0m²) 3室2厅1卫 (建面91.0m²) 3室2厅1卫 (建面96.0m²) 3室2厅2卫 (建面99.0m²) 3室2厅2卫 (建面108.0m²) 4室2厅2卫 (建面124.0m²) 4室2厅3卫 (建面133.0m²)

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开发商:

江门市明泰投资发展有限公司

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预售证号：

江海预许字第2020058号

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 4001560036 转 197575

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楼栋信息

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楼盘名称：

明泰城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产

建筑类型：

塔楼,超高层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

江门市明泰投资发展有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

江海江海区江海中心区东海路与金瓯路交界

销售状态：

在售

交房时间：

2021年11月30日

开盘时间：

2020年11月27日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-197575

售楼地址：

江海区江海中心区东海路与金瓯路交界

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
江海预许字第2020058号	2020-09-30	状元居5#、状元居6#
江海预许字第2020029号	2020-06-15	状元居7#、状元居8#
江海预许字第2020005号	2020-01-03	状元居3#,状元居4#
江海预许字第2019051号	2019-11-29	状元居1#
江海预许字第2019052号	2019-11-29	状元居2#
江海预许字第2019026号	2019-08-31	天銮居1#
江海预许字第2019010号	2019-04-30	天銮居4#

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2021-01-14		11500.0元/m²		明泰城在售毛坯均价11500元/㎡、带装修均价12500元/㎡。
2020-12-31		11500.0元/m²		明泰城目前在售状元居1/2/3/4/5栋，建面约91-133㎡，1/2/3/4栋，毛坯均价约11500元/㎡；5栋，带装均价约12500元/㎡。
2020-11-10		11500.0元/m²		在售状元1/2/3/4/5栋，建面约91-133㎡。1/2/3/4栋，毛坏均价约11500元/㎡；5栋，带装均价约12500元/㎡。
2020-10-19		11200.0元/m²		明泰城状元居在售3/4栋，建筑面积约96/108/124/133㎡，三至四室设计，毛坯均价约11200元/㎡。
2020-08-04		11200.0元/m²		明泰城新推东区状元居4栋，建筑面积约76-133㎡，毛坯均价11200元/㎡。楼王产品天銮居1/4栋，建筑面积约119/143㎡，带装修均价13500元/㎡。
2020-05-27		11200.0元/m²		明泰城新推东区状元居4栋，建筑面积约96/108/124/133㎡，毛坯均价11200元/㎡。
2020-03-04		11000.0元/m²		明泰城二期状元居1/2/3栋洋房在售，推出10套一口价单位，面积76-133㎡，仅余低楼层少量单元，毛坯约11000元/㎡。天銮居1/4栋，建筑面积约119/143㎡，带装修均价13500元/平。
2019-10-05		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。
2019-09-27		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。
2019-09-22		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。
2019-09-16		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。
2019-09-16		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。
2019-09-12		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-09-02		13200.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。
2019-08-30		12800.0元/m²		明泰城在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-08-29		12800.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房目前正开放认筹中，冻结3万，即将推出，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修出售。在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-08-28		12800.0元/m²		明泰城在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-08-18		12800.0元/m²		明泰城在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-08-14		12800.0元/m²		明泰城在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-08-12		12800.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房目前正开放认筹中，冻结3万，即将推出，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修出售。在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-08-07		12800.0元/m²		在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-07-31		12800.0元/m²		明泰城在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-07-29		12800.0元/m²		明泰城在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-07-23		12800.0元/m²		在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-07-23		12800.0元/m²		明泰城天銮居1栋洋房目前正开放认筹中，冻结3万，预计7月底推出，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修出售。在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。
2019-07-15		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-07-11		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-07-11		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-06-30		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-06-27		12800.0元/m²		天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-06-27		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-06-20		12800.0元/m²		天銮居4栋洋房在售，带装修均价12800元/平。
2019-06-19		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，带装修均价12800元/平。
2019-06-13		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-06-12		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-06-06		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-27		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-24		167.0万元/套
2019-05-24		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售,面积119㎡三房两厅两卫,142㎡四房两厅三卫,25层高,两梯三户,全南向户型,带装修均价12800元/平。
2019-05-22		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅三卫，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-21		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-12		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房在售，面积119㎡三房，142㎡四房，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-09		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房4月30日已开盘。建筑面积为119㎡的三房户型以及142㎡的四房户型，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-07		12800.0元/m²		建筑面积为119㎡的三房户型以及142㎡的四房户型，带装修均价12800元/平。
2019-05-03		12800.0元/m²		明泰城天銮居4栋洋房4月30日已开盘，建筑面积为119㎡的三房户型以及142㎡的四房户型，25层高，两梯三户，全南向户型，带装修均价12800元/平。
2019-04-28				明泰城天銮23栋新品洋房预计五月初推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-04-27				明泰城天銮23栋新品洋房预计五月初推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-04-26				明泰城天銮23栋新品洋房预计五月初推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-04-20				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-04-16				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-04-10				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-04-08				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-03-31				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售，预计3月推出。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-03-27				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售，预计3月推出。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-03-24				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售，预计3月推出。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-03-17				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售，预计3月推出。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-03-10				明泰城天銮23栋新品洋房，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，带装修出售，预计3月推出。目前样板间已开放，接受咨询登记。
2019-03-08				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，预计3月推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-03-06				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，预计3月推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-02-22				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，预计3月推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-02-16				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，预计3月推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-02-16				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-02-14				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-02-13				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-02-02				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-01-26				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-01-24				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-01-17				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2019-01-15				明泰城天銮新品预计首推23栋带装修洋房,建筑面积116-139㎡,25层高,两梯三户,全南向户型,样板间已开放,现接受咨询登记。
2019-01-11				明泰城天銮新品预计首推23栋带装修洋房,建筑面积116-139㎡,25层高,两梯三户,全南向户型,样板间已开放,现接受咨询登记。
2019-01-05				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2018-12-29				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，两梯三户，全南向户型，25层高，样板间已开放，现接受咨询登记。
2018-12-26		138.0万元/套
2018-12-25				明泰城天銮新品预计首推23栋带装修洋房,建筑面积116-139㎡,25层高,两梯三户,全南向户型,样板间已开放,现接受咨询登记。
2018-12-23				明泰城天銮新品首推23栋带装修洋房，即将推出，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型，样板间已开放，现接受咨询登记。
2018-12-19				明泰城天銮新品预计首推23栋带装修洋房，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型，样板间已开放，现接受咨询登记。
2018-12-13				明泰城天銮新品开放样板间本周六开放（12月15日），预计首推23栋带装修洋房，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型；现接受咨询登记。
2018-12-10				明泰城天銮新品预计12月15日开放样板间，首推23栋带装修洋房，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型；现接受咨询登记。
2018-12-08				明泰城天銮新品预计12月15日开放样板间，首推23栋带装修洋房，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型；现接受咨询登记。
2018-12-01				明泰城天銮新品预计12月开放样板间，首推23栋带装修洋房，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型；现接受咨询登记。
2018-12-01				明泰城天銮新品预计12月中旬开放样板间，首推23栋带装修洋房，建筑面积116-139㎡，25层高，两梯三户，全南向户型；现接受咨询登记。
2018-11-30				明泰城天銮新品即将推出，首推23栋带装洋房，25层高，两梯三户，面积116-139㎡，全南向户型，现接受咨询登记，样板房预计下月开放。
2018-11-23		9700.0元/m²		明泰城天銮新品即将推出,首推23栋带装洋房,25层高,两梯三户,面积116-139㎡,全南向户型,现接受咨询登记,样板房预计下月开放。
2018-11-19				明泰城天銮新品即将推出，首推23栋带装洋房，25层高，两梯三户，面积116-139㎡，全南向户型，现接受咨询登记，样板房预计下月开放。
2018-11-13		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售,四室两厅两卫,均价9700元/㎡。
2018-11-12				明泰城天銮新品即将推出，首推23栋带装洋房，25层高，两梯三户，面积116-139㎡，全南向户型，现接受咨询登记，样板房预计下月开放。
2018-11-07		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-11-07				明泰城天銮新品现接受咨询登记，面积116-139㎡，全南向户型，样板房即将开放。
2018-11-07		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售,四室两厅两卫,均价9700元/㎡。
2018-11-05		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-11-05		9700.0元/m²		明泰城全新产品天銮接受咨询登记，面积116-139㎡，全南向户型，样板房即将开放。明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-10-30		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售,四室两厅两卫,均价9700元/㎡。
2018-10-25		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-10-23		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量大面积单位,面积约143㎡,四室两厅两卫,均价9700元/㎡。
2018-10-18		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-10-16		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量大面积单位,面积约143㎡,四室两厅两卫,均价9700元/㎡。
2018-10-10		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量大面积单位，面积约143㎡，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-10-10		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量143㎡大面积单位在售，四室两厅两卫，均价9700元/㎡。
2018-10-09		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量大面积单位，均价9700元/㎡，面积约143㎡。
2018-09-29		9700.0元/m²		明泰城11、12栋洋房剩余少量大面积单位，面积约143㎡，均价9700元/㎡。
2018-09-29		10000.0元/m²		明泰城11、12栋洋房，建筑面积约81-165㎡，开盘基本售罄，开盘价格9500-10500元/㎡不等。
2018-09-27	10500.0元/m²	10000.0元/m²	9500.0元/m²	明泰城11、12栋洋房,建筑面积约81-165㎡,开盘基本售罄,开盘价格9500-10500元/㎡不等。
2018-09-19	10500.0元/m²	10000.0元/m²	9500.0元/m²	明泰城11、12栋洋房，建筑面积约81-165㎡，开盘价格9500-10500元/㎡不等，开盘基本售罄。
2018-09-17			9500.0元/m²	明泰城11、12栋洋房，建筑面积约81-165㎡，开盘基本售罄，开盘价格9500-10500元/㎡不等。
2018-09-13				明泰城预计2020年年初交楼11、12栋。后期加推待定。
2018-09-04	10500.0元/m²	10000.0元/m²	9500.0元/m²	明泰城11、12栋新品住宅，建筑面积约81-165㎡，开盘基本售罄，开盘价格9500-10500元/㎡不等。
2018-08-29				明泰城11、12栋新品住宅，8月18日晚开盘基本售罄，建筑面积约81-165㎡，开盘价格9500-10500元/㎡不等。
2018-08-15				明泰城天元居12幢单位，面积81平米-165平米，价格待定。
2018-07-19				明泰城天元居12幢81-165㎡新品住宅单位，现正诚意登记中，预计7月开售，具体价格待定。明泰城坐落江海区东海路与金瓯路交汇处，毗邻广珠轻轨江门东站，与江门一中一路之隔，总约35亿。
2017-06-20			7800.0元/m²	160㎡户型售价7800-8000元/㎡，两梯三户，33层高。
2016-09-29			7800.0元/m²	160㎡户型售价7800-8000元/㎡，两梯三户，33层高。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

城轨江门东站南2(公交站):16路;59路;J02路;城轨江门东站南站(公交站):16路;24路;25路;59路;114路;117路;J01路;J02路;江海康城广场(公交站):16路;24路;25路;59路;114路;114路(18:35以后);117路;J01路;J02路;江海汽车客运站(公交站):机场快线江门专线(乘机免费);江门一中(公交站):14路专线车;24路;25路;114路;114路(18:35以后);117路;J01路;流沙里(公交站):J02路;城轨江门站(公交站):J01路;城轨江门东站西(公交站):42路;礼东食街(公交站):16路;59路;江海碧桂园(公交站):60路;

交通方式：

项目地块紧邻广珠轻轨江门站出口位置，到珠海、广州、顺德实现40分钟生活圈，区位及交通优势十分明显。

占地面积：

327480.8平方米

建筑面积：

905288.4平方米

容积率：

2.67

绿化率：

35.3%

停车位：

共6405个停车位，负一层

楼栋总数：

总户数：

5156

物业公司：

江门市天元物业管理有限公司

物业费：

1.85元/平方米.月

物业费描述：

物业由江门市天元物业管理有限公司负责，高力国际做顾问，物业费1.85元/平。

周边配套：

学校：江门一中、景贤小学、江海区景贤中学超市广场：中环商业广场、江海广场、江海万达广场（招商中）、明泰广场（在建中）医院：东海门诊部、江门市口腔医院江海门诊、五邑中医院其他周边景观：江海绿化广场、江门演艺中心周边公园：白水带公园、儿童公园

学校：

暂无数据

内部配套：

幼儿园、游泳池

建材设备：

毛坯/装修

供暖方式：

暂无数据

明泰城位于江海中央商务区，府西板块，项目占地面积近500亩，涵盖高端智能洋房，城市别墅群，超5万㎡大型商业体，新东方都会园林，智能化管理社区等全方位配套的大型综合性项目，打造江海生活综合大城！

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