江门
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 方直·珑湖湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广东方直集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 蓬江区篁庄半岛天沙河畔 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 蓬江区篁庄半岛天沙河畔 | 售楼电话： | 4001560036-177739 |
预售许可证：
预售许可证
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| 江预许字第2016036号 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-02-20 | 待定 | 方直珑湖湾洋房及临街商铺已售罄。 | ||
| 2019-01-13 | 待定 | 方直珑湖湾洋房及临街商铺已售罄。 | ||
| 2019-01-11 | 21000元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售,层高约6米,单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2019-01-11 | 13778元/㎡ | |||
| 2019-01-10 | 待定 | 方直珑湖湾洋房及临街商铺已售罄。 | ||
| 2018-12-29 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-12-29 | 20000元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-12-24 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售,层高约6米,单价19500-21000元/㎡。 |
| 2018-12-18 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-12-12 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-12-11 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 |
| 2018-12-08 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾60㎡临街商铺在售，层高约6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-12-06 | 20000元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-11-29 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-11-23 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。 |
| 2018-11-22 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-11-12 | 20000元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-11-06 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-11-06 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。 |
| 2018-11-01 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-29 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。 |
| 2018-10-24 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-22 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，层高6米，建筑面积约60㎡，单价19500-21000元/㎡。 |
| 2018-10-18 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，单价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-15 | 21000元/㎡ | 20250元/㎡ | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺,建筑面积约60㎡,层高6米,单价19500-21000元/㎡。方直珑湖湾洋房已全部售完。 |
| 2018-10-11 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾在售临街商铺，建筑面积约60㎡，层高6米，均价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-08 | 19500元/㎡ | 方直珑湖湾洋房已全部售完，方直·珑湖湾临街商铺在售中，建筑面积约60㎡，层高6米，均价19500-21000元/㎡。 | ||
| 2018-10-08 | 12000元/㎡ | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-10-08 | 12000元/㎡ | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-09-25 | 12000元/㎡ | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-09-19 | 24000元/㎡ | 方直·珑湖湾临街商铺在售中，建筑面积约60㎡，层高6米，均价24000元/㎡。 | ||
| 2018-09-12 | 12000元/㎡ | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房;T16余一间186㎡洋房在售,毛坯均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-09-03 | 24000元/㎡ | 方直·珑湖湾临街商铺在售中,建筑面积约60㎡,层高6米,均价24000元/㎡。 | ||
| 2018-08-27 | 12000元/㎡ | 方直珑湖湾T2幢余一间3楼163㎡米洋房；T16余一间186㎡洋房在售，毛坯均价12000元/㎡。 | ||
| 2018-08-14 | 12000元/㎡ | 方直·珑湖湾剩余部分洋房房源，T2幢3楼163平米一间；T16幢186平米洋房一间，毛坯均价12000元/平米。 | ||
| 2018-04-10 | 12000元/㎡ | 方直珑湖湾T1/T2幢余少量大面积洋房单位，户型为163㎡及186㎡，毛坯均价12000元/㎡。 | ||
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | T3幢 | ||
| 2016-01-22 | 11000元/㎡ | T3幢 | ||
| 2015-02-09 | 7000元/㎡ | 首期首次开盘10幢、11幢、15幢，户型面积96㎡、125㎡、143㎡－145㎡、162㎡，价格6字头起。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 江门汽车总站: 102路、111B路、27路、107路、115路、23路、118路、111路、36路、22路、11路、109路、104路、12路、56路、39路、21路、32路、开平12路、112路、4路、24路 篁庄路口: 107路、11路、31路、104路 庙前（s272）: 36路 庙前: 22路、31路、56路、4路 五邑锦绣豪园: 31路 灏昌园: 31路 灏昌园正门: 31路 新昌球场: 31路 新昌村委会: 31路 庙前(s272): 21路 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 101835平方米 | 建筑面积： | 334284平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 2620 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州白天鹅物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.92元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 公交路线：可乘坐11、104、107路公交车； 娱乐配套：丰乐山公园、元宝山体育公园、江门青少年宫、五邑华侨广场、蒲葵高尔夫球会、西江滨江绿道； 商场：江门万达广场、奥园益丞国际广场、国翔汇悦城； 教育配套：社区中大幼儿园、范罗冈小学（滨江新校区）、市机关幼儿园、江门市紫茶小学。 医院：滨江新区医院（规划） 娱乐设施：Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱乐部； 商业配套：3万㎡邻里中心； 教育配套：中大幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
方直集团以“品质豪宅专家的“实力，打造“第三代豪宅”的至高理念，将方直珑湖湾打造成江门国际生活排名前列平台。方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔。 项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化，同步国际的产品规划，4G智能社区四大理念，为江门带来国际生活排名前列平台。 项目首创为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建高端商圈平台。 首次在住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。 产品打造同步国际。经典art-deco建筑，承袭帝国大厦百年经典；45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；斥资重金打造江门首席四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，江门首创300米中轴园林，五大园林组团，媲美国际级中央公园；组首创3000㎡五星级会所，打造Elite/Peak/Royal/Noble-Club精英俱乐部；首创3万㎡邻里中心，打造5分钟生活圈，时尚优购触手可及；首创一体化品牌教育体系，拟引入中大幼儿园、与江门紫茶小学、范罗冈小学、中学构成一条龙优质教育线。 江门首创4G智能居家系统，24小时房子管家让业主随时掌控居家情况。
