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基本信息
楼盘名称：
星湖湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
礼乐建委房地产实业公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江海 五邑路北侧（即利生车城旁）
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 7800.0元/m² | 目前在售5/6栋，建面约97/124㎡，两梯四户，28层高，带装均价约9500元/㎡；在售10/11/12栋，建面约85㎡，三室设计，一梯两户，11层高，毛坯均价约7800元/㎡。 | ||
2020-11-16 | 7800.0元/m² | 星湖湾一期1/2栋洋房少量准现楼，面积97/124 ㎡。二期10/11/12栋，建筑面积约85 ㎡三房设计，一梯两户，南北对流，11层高，毛坯7800元/㎡任选楼层。三期5/6栋洋房加推热卖中，面积97/124 ㎡，三房四房设计，两梯两户，南向，带装单价8字头起。 | ||
2020-09-09 | 8500.0元/m² | 二期10/11/12栋，建筑面积约85 ㎡三房设计，一梯两户，南北对流，11层高，毛坯7800元/㎡任选楼层。 三期5/6栋洋房加推热卖中，面积97/124 ㎡，带装单价8字头起。 | ||
2020-05-27 | 7800.0元/m² | 星湖湾二期10/11/12栋，建筑面积约85㎡的三房设计，一梯两户，11层高，毛坯7800元/㎡任选。 | ||
2019-09-16 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售1/2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，带装单价9字头起，均价10000元/㎡，三房剩余少量高层单位。 | ||
2019-08-28 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售1/2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，带装单价9字头起，均价10000元/㎡，三房剩余少量高层单位。 | ||
2019-08-12 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售1/2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，带装单价9字头起，均价10000元/㎡，三房剩余少量高层单位。 | ||
2019-07-30 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售1/2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，带装单价9字头起，均价10000元/㎡，三房剩余少量高层单位。 | ||
2019-07-11 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售1/2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，带装单价9字头起，均价10000元/㎡，三房剩余少量高层单位。 | ||
2019-06-26 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，楼高29层，单价9字头起，带装均价10000元/㎡；1栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，剩余少量单位，带装均价10000元/㎡。 | ||
2019-06-13 | 10000.0元/m² | 星湖湾在售2栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，两梯四户，楼高29层，单价9字头起，带装均价10000元/㎡；1栋洋房，面积97/124㎡，三至四房设计，剩余少量单位，带装均价10000元/㎡。 | ||
2019-05-22 | 10000.0元/m² | 星湖湾2栋洋房，面积97/124㎡三至四房设计，两梯四户，楼高29层；1栋洋房，面积97/124㎡三至四房设计，两梯四户，楼高28层，带装修单价9字头起，均价10000元/㎡。 | ||
2019-05-07 | 10000.0元/m² | 星湖湾带装修单价9字头起，五一期间成交即送2年物业管理费，2栋精装洋房面积97/124㎡三房四房设计，两梯四户，楼高29层；1栋洋房，面积97㎡三房两厅及124㎡四房两厅，两梯四户，楼高28层； | ||
2019-04-24 | 10000.0元/m² | 星湖湾2栋洋房，面积97/124㎡三房四房设计，两梯四户，楼高29层；1栋洋房，面积97㎡三房两厅及124㎡四房两厅，两梯四户，楼高28层，带装修单价9字头起。 | ||
2019-04-08 | 10000.0元/m² | 星湖湾2栋洋房，面积97/124㎡三房四房设计，两梯四户，楼高29层；1栋洋房，面积97㎡三房两厅及124㎡四房两厅，两梯四户，楼高28层，带装修均价10000元/㎡。 | ||
2019-03-22 | 10000.0元/m² | 星湖湾2栋带装洋房现正登记中，预计3月推出，面积97/124㎡三房四房设计，两梯四户，楼高29层；在售1栋洋房，面积97㎡三房两厅，124㎡四房两厅，两梯四户，楼高28层，带装修均价10000元/㎡。 | ||
2019-03-08 | 10000.0元/m² | 星湖湾1栋洋房在售，面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫，两梯四户，楼高28层，带装修均价10000元/㎡。另外预计于3月底推出2栋洋房，面积97/124㎡，两梯四户，楼高29层。 | ||
2019-02-21 | 10000.0元/m² | 星湖湾1栋洋房在售，面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫，两梯四户，带装修均价10000元/㎡，样板间已开放。 | ||
2019-02-12 | 10000.0元/m² | 星湖湾1栋洋房在售，面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫，两梯四户，带装修均价10000元/㎡，样板间已开放。 | ||
2019-01-18 | 10000.0元/m² | 星湖湾1栋洋房在售，面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫，两梯四户，带装修均价10000元/㎡，样板间已开放。 | ||
2019-01-10 | 10000.0元/m² | |||
2018-12-25 | 星湖湾12月30日正式开放示范区，项目首推产品面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫，两梯四户。 | |||
2018-12-14 | 星湖湾项目首推产品面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫，两梯四户。 | |||
2018-11-14 | 星湖湾项目首推产品面积97㎡三房两厅两卫，124㎡四房两厅两卫。 | |||
2018-10-28 | 星湖湾新会万达广场一楼城市外展已开放，项目首推产品面积97㎡三房两厅两卫和124㎡四房两厅两卫。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
利生车城(公交站):42路;聚安(公交站):15路;礼乐新民(公交站):42路;新民(公交站):15路;文盛花园(公交站):5路;15路;32路;42路;46路;58路;109路;江咀机电五金城(公交站):(停运)61路;江咀(公交站):10路;101路;102路;江咀水闸(公交站):10路;101路;102路;文昌花园(公交站):42路;文昌花园1(公交站):5路;15路;32路;46路;58路;109路;
交通方式：
公交路线：可乘坐10路; 101路; 102路到江咀下车，步行675米；可乘坐5路; 15路; 32路; 32路短线; 34路; 42路; 46路; 58路; 109路至文盛花园下车，步行653米；可乘坐42路至礼乐新民下车，步行569米；可乘坐32路; 32路短线; 109路至文昌花园下车，步行737米。
规划信息
占地面积：
45000平方米
建筑面积：
115000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
32.3%
停车位：
1024个
楼栋总数：
12
总户数：
724
物业公司：
达江物业
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
幼儿园：文昌幼儿园(礼新路)，文锦幼儿园(礼乐一路)
中小学：新民小学，朗晴小学，文昌中英文学校
综合商场：大信超市(江海店)，兴胜百货(礼乐一路)，人人乐(江门店)
医院：江门市残联康复医院
银行：中国工商银行(江门礼乐支行)，中国农业银行(江门新礼支行)，江门融和农村商业银行(文昌支行)
其他：体育公园，人口文化公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
星湖湾项目 位于蓬江西岸五邑路北侧（即利生车城旁），规划用地为45000㎡，总建筑面积为115000㎡，共724户。项目规划6幢高层蝶式纯南向产品及6幢小高层洋房南北对流一字楼设计，首层商业配套，外立面风格采用简约现代设计，高成本大量使用玻璃面用材，加大每户采光面积，同时使整体外观更时尚现代。 星湖湾项目处于蓬江、江海、新会三区黄金交汇处，临近江门大道10分钟纵横三区两市，3分钟车程到达龙湾/礼乐高速口，轻松畅享自驾乐趣，另外10分钟车程的珠西枢纽轻轨站，尽情快速游览珠三角生活圈。 星湖湾项目周边商业配套更是畅心所欲，3分钟车程便到达船厂滨江商业区，5分钟到达中心城区的地王广场，人人乐超市以及中环、江海广场等等大型综合体，休闲、娱乐、购物、影视、文化应有尽有。十里蓬江，一座星湖湾，一座城市的仰望！
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